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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
박문수 (레딩대학교) 노승한 (건국대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제14권 제1호 (통권 제31호)
발행연도
2016.3
수록면
173 - 194 (22page)

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In globalisation process of retailing, even though many researches have been done regarding store choice and store performance separately, there are still a limited number of empirical studies demonstrating what influence that retailer’s path of sequential store choice has on corporate real estate(CRE) values. This study has analyzed 127 hypermarket stores that of transnational and incumbent retailers in Korean retail market by using factor and path analyses.
This study has verified what influence that retailer’s path of store choice has on the CRE values: 1) the store acquisition methods have a positive influence, 2) the strategic store formats have a positive influence, 3) the trade area & hinterlands have a negative influence, 4) the store sales have a positive influence, and 5) superior store performance has a negative influence on the CRE values. Transnational retailers tend to focus on a decision making that has a positive influence on the path of strategic store format, of store sale, and of superior store performance, while incumbent retailers tend to not only focus on the same path of store choice as transnational retailers have, but also more enhanced path of store sale, of the store acquisition methods, and of the trade area & hinterlands.
#점포선택경로 #점포취득방법 #점포포맷 #상권배후지 #점포매출 #우량점포성과 #기업부동산가치 #path of store choice #store acquisitions #strategic formats #trade area & # hinterland #store sale #superior store performance #corporate real estate values(CRE)

목차

Abstract
I. 서론
II. 관련이론 및 선행연구
III. 가설설정 및 연구방법론
IV. 실증분석
V. 결론
참고문헌

참고문헌 (31)

참고문헌 신청
김상록, et al(2011) 구조방정식모형을 활용한 단속류 시설의 교통사고 유형별유발요인 분석, 대한교통학회지 29권 3호, pp.93-100. google schola 금상수(2014) 오피스시장 주요 변수의 인과 효 과 분석, 주거환경 12권 1호, pp.83-99. google schola 김주헌(2005) 테스코의 한국 시장 진출전략 사 례, Korea Business Review 8권 2호, pp. 81-104. google schola 노승한(2011) 기업 합병을 통한 부동산 유형의 분산과 규모의 경제 효과-미국 부동산 투자회 사를 대상으로, 부동산학연구 17권 1호, pp.135-158. google schola 방경식․장희순(2011) 부동산학총론, 서울: 부연 사. google schola

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