메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
나병진 (건국대학교) 신승우 (건국대학교) 김경선 (건국대학교)
저널정보
한국도시행정학회 도시행정학보 도시행정학보 제29집 제1호
발행연도
2016.3
수록면
93 - 108 (16page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

이 논문의 연구 히스토리 (2)

2017

상가권리금에 영향을 미치는 요인에 대한 연구
나병진 부동산학과 2017.01 학위논문

2016

상가권리금의 가치에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
나병진 ,  신승우 ,  김경선 도시행정학보 2016.03 학술저널

초록· 키워드

오류제보하기
비록 2015년 한국 정부가 상가 점포의 권리금 문제이라는 사회정책 문제를 크게 완화하기는 하였지만, 한국 정부는 권리금 가치평가에 관한 구체적인 기준을 제시하지는 못했다. 때문에 본 연구는 상가권리금에 영향을 미치는 요인을 분석하였다. 소매점에 관한 상가권리금을 분석하는 데 있어, 내생성 문제를 해결하기 위해 2단계 최소자승법을 적용하였다. 1단계에서는 토탈 최소자승법을 통해 내생변수들의 내생성을 제거한 후, 2단계에서는 1단계에서 추출한 가공변수와 설명변수를 최소자승법으로 실증분석하여 통계적 유의성을 살펴보았다. 분석 결과, 예측한대로 월 점유비용의 효과가 제거된 월 매출액은 통계적으로 유의한 양의 효과를 보인 반면, 월 매출액의 효과가 제거된 월 경비는 통계적으로 유의한 음의 효과를 나타냈다. 그 외 유동인구, 대로변, 공시지가, 코너, 프랜차이즈, 1층, 점포 면적 등은 상가권리금에 대해 통계적으로 유의한 효과를 미치는 것이 확인되었다. 한편, 용도지역, 버스정류장, 지하철역과의 거리 변수는 통계적으로 유의하지 않았다.
#상가권리금 #매출액 #내생성 #토탈최소자승법 #2단계 최소자승법

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 실증분석
Ⅳ. 결론
참고 문헌

참고문헌 (20)

참고문헌 신청
김수민(2014). “상가권리금결정요인에 관한 연구”, 건국대학교 석사학위 논문 google schola 김승종･정희남(2014). “상가권리금 법제화에 따른 부동산시장 전망과 향후 과제”, 국토연구원, KRHIHS Policy Brief No.494 google schola 김승종･정희남(2015). “상가권리금 법제화가 부동산시장에 미치는 영향분석”, 한국주거환경학 회 제13권, 제1호 : 265~275 google schola 김정욱(2011). “권리금에 대한 법경제학적 접근”, 정책연구시리즈 2011-4, 세종: 한국개발연구원. google schola 김형주(2011). “도시재정비사업에서 상가권리금 결정요인에 관한 연구”, 서울시립대학교 박사 학위 논문 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

상가권리금의 결정요인에 관한 실증적 연구
박준모 주거환경 2014 .12
상권 업종별 분포 및 매출 영향요인 분석 : 경기도 31개 시군을 대상으로
정대석 ,  김형보 GRI 연구논총 2014 .08
상가건물임대차계약법상 권리금 확보를 위한 법적 쟁점의 연구
이재삼 법학연구 2016 .06
정부의 상가권리금 법제화 방안에 대한 타당성 검토
원상철 법이론실무연구 2015 .04
자영업 매출과 소득의 결정요인 분석
금재호 ,  이인실 한국경제연구 2011 .12

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2016-359-002746975