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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
유현선 (건국대학교) 유선종 (건국대학교)
저널정보
한국감정평가학회 감정평가학논집 감정평가학논집 제16권 제1호
발행연도
2017.4
수록면
199 - 226 (28page)
DOI
http://dx.doi.org/10.23843/as.16.1.9

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본 연구는 2000년부터 2014년까지 서울시 특급 호텔과 1급 호텔의 균형패널 자료를 이용하여 객실수요의 결정요인과 가격탄력성을 분석하였다. 이분산성을 해소하고 가격탄력성을 추정하기 위해 이중로그함수를 설정하였다. 하우스만 검정을 통해 고정효과 모형이 선택되었고, 보다 효율적인 추정량을 얻기 위해 동적 패널 모형의 차분 GMM 추정방법을 최종 모형으로 설정하였다. 개별 호텔들의 특성 변수들이 객실 수요에 미치는 영향을 분석하기 위해 설명변수를 호텔속성요인과 호텔시장요인으로 구분하였다. 분석결과는 호텔속성요인인 객실가격(ADR)이 낮아질수록, 경과연수가 길어질수록 수요가 늘어나는 것으로 나타났다. 또한, 호텔시장요인인 지역 시장의 평균 ADR은 판매객실수에 양(+)의 영향을, 객실당 경쟁호텔 총 객실수는 음(-)의 영향을 미치는 것으로 추정되었다. 연구의 주요 분석결과인 객실 수요의 가격탄력성은 비탄력적으로 특급 호텔의 가격탄력성이 좀 더 가격에 민감한 것을 확인하였다. 본 연구는 호텔 소유주나 투자자, 운영자들에게 비즈니스 전략의 시사점을 제공할 뿐만 아니라 서울시 호텔의 단기 수급에 대한 정책 방향에도 도움을 줄 것으로 기대된다.
#호텔 객실 수요 #수요의 가격탄력성 #동적 패널 모형 #차분 GMM #Hotel Room Demand #Price Elasticity of Demand #Dynamic Panel Data Model #difference GMM

목차

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권영현 / 2013 / 우리나라 숙박관광수요의 결정요인 분석: 강원도 관광지를 중심으로 / 도시행정학보 26(4):151~169 dbpia 권혁진 / 2016 / 국내 관광수요의 권역별 특징 및 과세대상 모색 - 가격 및 소득 탄력성을 중심으로 - / 재정정책논집 18(2):33~70 dbpia 김태구 / 2007 / 패널데이터모형을 적용한 호텔 외국인 객실수요 결정요인 추정 / 관광학연구 31(1):467~487 dbpia 김태구 / 2006 / ARIMA모형을 적용한 외국인 이용객 호텔객실 수요예측모형 선정: 서울 특1급 호텔을 중심으로 / 호텔경영학연구 15(5):97~118 dbpia 김태구 / 2006 / 서울 특1급 관광호텔의 외국인 객실수요에 대한 구조변화 분석: CUSUM 검정, CUSUMSQ 검정 및 Chow 검정의 적용 / 관광학연구 30(5):51~70 google schola

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