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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김범석 (극동대학교) 유한수 (극동대학교)
저널정보
한국부동산학회 부동산학보 부동산학보 제67호
발행연도
2016.1
수록면
5 - 16 (12page)

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1. 내용(1) 연구목적본 연구는 미국의 양적완화정책이 실시된 2010∼2015년 동안 리츠 ETF를 이용하여 미국과 아시아-태평양 국가 간 변동성 전이 효과를 분석하고자 한다. (2) 연구방법본 연구는 bivariate GJR-BEKK-GARCH 모형을 이용하여 각 리츠 ETF 간 변동성 전이 효과가 존재하는지에 대해 분석하였다. (3) 연구결과실증분석결과에 의하면 미국 부동산시장과 아시아-태평양 국가의 부동산시장 간에 강한 변동성 전이 효과가 존재하는 것으로 나타났다. 호주의 경우도 아시아-태평양국가들과 변동성 전이 효과를 가지고 있는 것으로 분석되었다. 2. 결 과본 연구결과에 의하면 미국과 아시아-태평양 국가 부동산시장 간에 변동성 전이 효과가 존재하는 것으로 나타났다. 따라서 통상 지역성이 강한 것으로 알려진 부동산시장도 글로벌 부동산시장의 움직임에 민감하게 반응하는 것으로 나타났다. 이러한 본 연구의 분석결과가 최근 저금리로 인해 글로벌 부동산투자에 대한 관심이 높아지고 있는 때에 투자자들의 포트폴리오 전략수립 시 도움이 될 것으로 기대한다.

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