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저자정보
여윤경 (이화여자대학교) 양재환 (서울시립대학교)
저널정보
한국산업경제학회 산업경제연구 산업경제연구 제34권 제2호(통권 제154호)
발행연도
2021.4
수록면
385 - 405 (21page)
DOI
10.22558/jieb.2021.4.34.2.385

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본 연구는 급속도로 진행되는 고령화의 추세 속에서 장수리스크를 효율적으로 관리할 수 있는 수단이 되는 주택연금의 가입확률을 결정하는 요인이 무엇인가를 분석함으로써 주택연금퍼즐현상을 규명하고자 하는 데에 목적을 두고 있다. 이를 위해 한국주택금융공사의 가장 최근 자료인 ‘2019년 주택연금 수요실태조사’를 이용하여 주택연금의 잠재수요자 2,196가구를 연구대상으로 이들의 주택연금 가입의향을 결정하는 변수들을 로짓분석을 통해 분석하였다. 연구 결과, 가구주 연령이 높고 배우자가 없는 경우, 거주 지역이 서울과 경기도가 아닌 경우, 아파트가 아닌 주택 유형에 거주하는 경우 주택연금 가입의향은 낮게 나타났다. 소득수준이 높을수록, 금융소득이 없는 경우, 주택자산의 비중이 낮을수록 주택연금 가입의향은 낮아졌다. 보유주택을 상속하고자 하는 경우와 주택연금 가입으로 인해 자녀와의 부정적 관계를 예상할수록 주택연금 가입의향은 낮게 나타났으며, 자녀로부터 경제적 도움을 받지 않는 경우 주택연금 가입의향은 낮아졌다. 앞으로 주택의 가격상승을 예상하는 것과 현재의 노후대책이 충분하다고 평가하는 것은 주택연금 가입의향을 저하시키는 요인으로 밝혀졌다. 본 연구를 통해 주택연금의 가입결정은 다양한 요인에 의한 복합적 의사결정임이 재확인 되었다. 따라서 주택연금제도의 발전과 활성화를 위해서는 잠재적 수요자들의 다양한 특성과 복합적 니즈를 합리적으로 반영하여 제도적 개선을 도모할 필요가 있을 것이다.
#주택연금 #주택연금퍼즐 #주택연금수요실태조사 #로짓분석 #reverse mortgage loan #annuity puzzle of reverse mortgage loan #Annual Demand Survey on Reverse Mortgage Loan #logit analysis

목차

요약
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행 연구 고찰
Ⅲ. 연구방법
Ⅳ. 결과 및 논의
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (42)

참고문헌 신청
김규림 / 2015 / 주택연금 가입가구의 특성 분석 / 연금연구 5(2):87~111 google schola 김대환 / 2020 / 주택 가격 예측에 따른 주택연금 가입 의향 분석 / 소비자문제연구 51(1):35~50 dbpia 김선주 / 2006 / 역모기지 선택 결정요인에 관한 연구: 민간 역모기지 이용자 특성 분석 / 국토연구 50:125~146 dbpia 김신우 / 2016 / 고령화시대 자산기반 복지를 위한 주택연금 가입의사 결정요인 연구 / 사회과학논총 (18):79~94 dbpia 김영훈 / 2010 / 노후생활보장을 위한 주택연금 이용 의향에 영향을 미치는 요인 연구 : 55세 이상 고령자들을 중심으로 / 한국사회복지조사연구 24:31~59 google schola

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