메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김대환 (동아대학교) 최경진 (한국주택금융공사)
저널정보
한국소비자원 소비자문제연구 소비자문제연구 제51권 제1호
발행연도
2020.4
수록면
35 - 50 (16page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
자산의 대부분이 부동산 자산인 동시에 노후준비가 충분하지 않은 국내 중고령자에게 주택연금의 사회경제적 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않다. 주택가격은 주택연금의 월지급금 산정에 가장 큰 영향을 미치는 변수로 미래 주택가격의 하락이 예상될 경우 주택연금에 가입하는 것이 합리적인 의사결정이다. 현실에서는 미래 주택가격과 생애효용을 연계하여 합리적인 의사결정을 내릴 수 있을지 의문이다.
본 연구는 주택연금 수요실태조사 중 가장 최근 정보인 2017~2018년 자료를 이용하여 주택연금 가입대상자의 10년 뒤 주택가격 예측에 따른 주택연금 가입의향을 분석하고자 하였다. 국내 고령자를 대상으로 실증분석한 결과, 주택가격이 하락할 것이라고 예상할수록 주택연금 가입의향이 높아졌다. 이는 고령자들이 주택연금 가입시점의 주택가격에 의해 결정된 연금액이 종신까지 지급되는 구조를 이해하고, 고점의 주택가격에 가입하여 생애효용을 극대화시키는 합리적인 의사결정을 내리고 있음을 의미한다. 다만 국내 주택가격이 단기적인 충격에는 부정적으로 반응하였을지라도 장기적으로 상승해 왔기 때문에 10년 뒤에 주택가격이 하락할 것이며 이에 따라 현재 주택연금에 가입하는 것이 합리적인 의사결정이라고 평가하기는 어렵다.
#주택연금 #인구고령화 #주택가격 #노후준비 #Reverse Mortgage #Population Aging #Housing Prices #Retirement Preparation

목차

요약
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구
Ⅲ. 실증분석 모형 및 자료
Ⅳ. 분석결과
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌
Abstract

참고문헌 (22)

참고문헌 신청
김대환 / 2017 / 노후빈곤율의 진단과 주택연금을 활용한 노후빈곤 개선 / 보험학회지 (110):1~30 dbpia 김정주 / 2011 / 역주택저당대출 수요의 결정요인에 관한 연구 / 부동산학보 (46):207~225 dbpia 김정주 / 2013 / 역모기지 수요 변화의 결정요인 분석과 정책적 시사점 / 서울도시연구 14(2):13~33 dbpia 이달님 / 2015 / 고령가구의 주택연금 가입 결정요인에 관한 연구 / 도시행정학보 28(2):309~323 dbpia 전희주 / 2019 / 주택연금 가입에 대한 가입 의향 요인 / Journal of The Korean Data Analysis Society 21(3):1203~1216 dbpia

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

주택가격 급등이 주택연금 가입자에게 미치는 영향 : 주택연금의 해지 및 재가입 전략을 중심으로
양재환 ,  여윤경 산업경제연구 2019 .10
자가주택을 활용한 노후소득 마련 비교분석
최경진 ,  임병권 Financial Planning Review 2020 .02
도시공간 특성에 따른 인구소멸 위험과 미분양이 지역 주택가격에 미치는 영향
김혜진 ,  서원석 부동산분석 2022 .04
‘녹지공간의 역설’: 인구이동 분석을 통한 대구시 사례를 중심으로
정도준 ,  이시철 도시행정학보 2021 .09
주택연금 활성화를 위한 주택연금 이용자의 만족도 연구
최경진 한국지역개발학회 학술대회 2020 .10

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0