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자료유형
학술저널
저자정보
이규태 (대구사회연구소) 황종인 (건국대학교 부동산학석사) 송선주 (영산대학교)
저널정보
건국대학교 부동산도시연구원 부동산·도시연구 부동산·도시연구 제12권 제1호
발행연도
2019.1
수록면
71 - 88 (18page)

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본 연구에서는 게스트하우스를 숙박시설로 선택하는 외국인 관광객이 늘어나고 있다는 점에서 게스트하우스의객실요금에 영향을 미치는 요인들을 검토하고자 하였다. 이를 위해 대표적인 온라인 플랫폼인 ‘부킹닷컴’에 공개된 서울시의 836개 객실을 대상으로 실증분석을 진행하였다. 다중회귀분석을 실시한 결과, 지역특성으로 종로구에 소재하면 객실요금이 높게 나타났고, 상권특성으로는 인근 숙박시설 수와 유동인구가 적을수록 객실요금의 상승요인으로 분석되었다. 입지특성으로는 지하철역 거리, 백화점ㆍ면세점 거리, 관광명소 거리가 가까울수록 객실요금이 높게 형성된다는 것을 보여주고 있다. 또, 건물특성의 경우에는 엘리베이터 수가 많고, 프랜차이즈 게스트하우스인 경우와 한옥인 경우, 객실요금에 정(+)의 영향력을 주는 것으로 확인되었고, 객실특성 및 서비스특성과 관련된 최대 수용인원 수, 객실 내 샤워실유무, 조식제공여부 등도 객실요금에 유의적인 영향을 미치는 것으로 분석되었다.
#게스트하우스 #객실요금 #외국인 관광객 #다중회귀모형

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노수향 / 2017 / 호텔과 대체숙박업소 간 비대칭적 가격 경쟁 : 공간계량경제모형의 응용 / 정보시스템연구 26(3):229~246 Crossref 노승욱 / 2017 / 프랜차이즈 트렌드 2018 / 매일경제신문사 google schola 다음지도 google schola 문화체육관광부 / 2017 / 2016년 외래 관광객 실태조사 google schola 박영진 / 2016 / 서비스 품질이 지각된 서비스가치와 고객만족도 및 재방문의도에 미치는 영향 - 한옥 게스트하우스를 중심으로 - / 관광학연구 40(1):211~228 dbpia

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