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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
두주호 (㈜한주) 최봉문 (목원대학교)
저널정보
한국부동산정책학회 부동산정책연구 부동산정책연구 제21권 제3호
발행연도
2020.1
수록면
140 - 165 (26page)

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The purpose of this study is to examine whether the effect of land development by region in the northern, southern and western regions due to large-scale development projects and various development projects in Pyeongtaek City for 31 years from 1989 to 2019. I want to compare and analyze by grasping what is the difference. As a summary of the results of this study, all regions in Pyeongtaek City selected the fixed effect model (FE) as an appropriate model. Looking at the effect of land development through the fixed-effect model, in the case of the entire Pyeongtaek city as of the 1990s, the IMF foreign exchange crisis had a negative effect in 2001, but from 2003 to 2019. It can be seen that there is an effect of land development by having a positive effect until. However, there is a slight difference by region. In the case of the northern region of Pyeongtaek City, from 2002 to 2019, depending on the Godeok Internationalization Plan District 1, 2, and 3 stages, Godeok Samsung General Industrial Complex, Dream Tech General Industrial Complex, Brain City Development Project, etc. In the case of the southern region of Pyeongtaek, it had a negative (-) effect in 2000 due to the impact of the financial crisis, while the SRT district was opened, the Sosabeol Housing Development District, and the Pyeongtaek City Promotion City Development Project 5 Districts From 2004 to 2019, including 16 districts for private urban development projects, it is believed that the effect of urban development was shown. In the case of the western region of Pyeongtaek City, the same was negative in 2002 due to the financial crisis, and the national industrial complex development project behind the Pyeongtaek port, Hyeondeok district, Poseung district, various fatty acid complex development projects and industrial complexes for foreign companies investment The effect of land development was found to have had a positive effect from 2003 to 2019 due to the construction of Ineoyeonhansan, Oseong Industrial Complex, and West Coast Expressway.
#The Effect of Land Development #Pyeongtaek City #Fixed-Effect Model (FE) #Panel Data #Large-Scale Development Projects

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김형태 / 2012 / 택지개발사업에서의 지가변동에 관한 연구 dbpia 국토교통부 / 2017 / 개발부담금 업무편람 google schola 김경환 / 2016 / 부동산경제학 / 건국대학교 출판부 google schola 김경환 / 2002 / 도시경제 / 홍문사 google schola 민인식 / 2016 / STATA 패널데이터분석 / 지필미디어 google schola

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