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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
정용현 (경희대학교 관광대학원 부동산학과) 이성근 (경희대학교)
저널정보
한국부동산정책학회 부동산정책연구 부동산정책연구 제20권 제3호
발행연도
2019.1
수록면
115 - 128 (14page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2019

안양시 지식산업센터가 주택가격에 미치는 요인 분석
정용현 부동산학과 2019.01 학위논문
안양시 지식산업센터가 주택가격에 미치는 요인 분석
정용현 ,  이성근 부동산정책연구 2019.01 학술저널

초록· 키워드

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Research on factors affecting housing prices based on areas where knowledge and industry centers are concentrated is insufficient. This study analyzed whether the variables related to the Knowledge Industry Center had a valid effect on housing prices. According to the analysis, four factors that affect the change rate of apartment prices in the housing market in Anyang City were analyzed to have a significant effect on the property characteristics, the rate of change in public land prices, the distance to the reverse tax zone, and the adjacent status of Pyongchon Smart Valley. Among the characteristics related to the Knowledge Industry Center, the distance from the Knowledge Industry Center did not significantly affect the actual transaction price. This means that the distance from the Knowledge Industry Center in Anyang will not have a significant impact on the actual selling price of apartments. Next, the analysis of the factors that affect the rate of change in apartment rental prices in Anyang City showed that four variables were analyzed to influence the rate of change in jeonse prices: the characteristics of education, the rate of change in sale prices, the distance in reverse tax, and the Knowledge Industry Center. Studies have shown that the Knowledge Industry Center has a limited direct impact on the prices (selling and leasing) of the surrounding housing market. And the distance from the Knowledge Industry Center has a positive effect on the jeonse price.
#Anyang City #Actual Selling Price of Apartment #Knowledge Industry Center #Multiple Regression Analysis

목차

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권자영 / 2018 / 서울시 소재 지식산업센터의 권역별 시기별 가격결정요인 차이연구 google schola 김군수 / 2014 / 경기도 지식산업센터의 발전 방안 dbpia 김기백 / 2018 / 가산디지털단지 지식산업센터의 가격결정요인에 관한 연구 google schola Kijun Kim / 2017 / The Price Determinants of Knowledge Industry Center / The Journal of Korea Real Estate Analysists Association 23(3):71~85 dbpia 김대봉 / 2015 / 지식산업센터의 가격형성요인에 관한 연구 : 물리적서비스와 환경특성을 중심으로 google schola

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