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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김대봉 김종진 (전주대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제13권 제3호 (통권 제29호)
발행연도
2015.9
수록면
253 - 263 (11page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2015

환경 및 물리적 서비스특성이 지식산업센터의 가격에 미치는 영향에 관한 연구
김대봉 ,  김종진 주거환경 2015.09 학술저널
지식산업센터의 가격형성요인에 관한 연구 : 물리적서비스와 환경특성을 중심으로
김대봉 부동산 2015.01 학위논문

초록· 키워드

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This study attempts to present a reasonable decision making criteria from the perspective of investors by setting a price decision model of knowledge industry centers which has risen as a new real estate development and investment area based on the shift from the manufacture-centered society to the knowledge industry society. The study also investigates the impact of the physical service and the surrounding environment on the exchange value and usage value of a knowledge industry center. The sale price of knowledge industry centers is most significantly influenced by geographical features such as presence of subway stations, the subway line and presence of other knowledge industry centers. It is also significantly influenced by the physical service features provided by the knowledge industry center. However, it is deemed that the features of the surrounding environment or the anchor tenant do not influence the sale price.
The result of analyzing lease price decision model of knowledge industry centers showed that the lease price, which represents the usage value of the knowledge industry center, is most influenced by accessibility and that it is mainly influenced by the physical service features provided by the knowledge industry center.
#지식산업센터 #교환가치 형성모형 #사용가치 형성모형 #물리적 · 환경적서비스 #Knowledge Industrial Center #exchange value formation #physical service environment

목차

Abstract
Ⅰ. 연구의 배경 및 목적
Ⅱ. 지식산업센터의 고찰 및 선행연구
Ⅲ. 분석의 틀 및 연구모형
Ⅳ. 분석결과
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (11)

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