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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김기중 (서울주택도시공사) 이영민 (서울주택도시공사) 조동기 (서울주택도시공사)
저널정보
한국부동산원 부동산분석 부동산분석 제7권 제3호
발행연도
2021.11
수록면
185 - 203 (19page)

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이 연구의 목적은 건물의 전기에너지소비량을 이용하여 저이용되고 있는 상업·업무 공간의 현황 및 특성을 분석하고, 더 나아가 저이용 상업·업무 공간을 유형화함으로써 각 유형별 활용방향을 제시하는 것이다. 연구의 공간적 범위는 서울시이며, 시간적 범위는 2017~2019년이다. 연구의 주요 결과로 첫째, 건물의 전기에너지 소비량을 이용하여 구축한 저이용 상업·업무 공간 자료의 타당성을 확인하였다. 둘째, 서울시 비주거 공간 중 사무·업무용 공간이 가장 많이 저이용되고 있으며, 강남구, 마포구, 중구, 종로구에서 밀집도가 높게 나타났다. 셋째, 경제, 물리, 입지적 특성을 기반으로 저이용 비주거 공간을 유형화한 결과, 7가지 유형으로 구분되었다. 이 연구는 빅데이터를 이용하여 서울시 필지 단위 비주거 공간의 이용정도를 파악하고, 유형별 활용 방향을 제시한 것에 의미가 있으며, 향후 저이용 공간을 효율적으로 활용하는데 참고자료로 이용될 수 있을 것이다.
#Underused #Commercial and work space #Spatial data #Two-phase cluster analysis #Conversion of non-residence into residence #저이용 #상업·업무공간 #공간데이터 #이단계 군집분석 #비주거 주거전환

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 및 관련사례 검토
Ⅲ. 분석자료와 방법
Ⅳ. 분석결과와 해석
Ⅴ. 결론
참고문헌
국문초록

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