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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국감정평가학회 감정평가학논집 감정평가학논집 제17권 제2호
발행연도
2018.1
수록면
105 - 126 (22page)

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본 연구는 준로그 헤도닉가격모형을 이용해 서울지역 내 장애영역별 특수학교가 주변지역 아파트 매매가격에 미치는 영향을 비교분석하는 것을 목적으로 하였다. 실증분석 결과, 특수학교 입지는 아파트 매매가격에 중요한 영향을 미치는 요인은 아니며, 특수학교 입지보다는 지역 내 특수학교의 수, 학교규모, 국공립 여부 등이 보다 중요할 수 있다는 사실을 확인하였다. 또한 특수학교의 장애영역에 따라 아파트 매매가격에 미치는 영향은 차별적일 수 있다는 점도 파악하였는데, 지적장애 특수학교와 비교해 시각장애 및 지체장애 특수학교는 음의 프리미엄을, 청각장애 및 정서장애 특수학교는 양의 프리미엄을 주는 것으로 나타났다. 이를 통해 장애인을 위한 특수학교의 인접성은 그 영향이 미미하지만 지역 내 입지할 경우 아파트 매매가격에 부정적 외부효과를 미칠 수 있다는 점과 장애영역별 특수학교를 바라보는 차별적인 시각으로 인해 아파트가격에 영향을 미칠 수 있다는 결론을 도출하였다. 이와 같은 본 연구의 결론을 통해 특수학교 입지로 인한 갈등완화를 위해서는 공공이 주도하는 소규모 특수학교의 지역 간 균형입지와 더불어 장애영역 혼합형태의 특수학교 설립이 고려될 필요가 있다는 시사점을 파악하였다.
#Special Education #Special Education School #Type of Disability #Apartment Price #Hedonic Price Model

목차

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참고문헌 (25)

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김동기 / 2012 / 장애인의 사회적 배제 개념화 연구 / 한국장애인복지학 (17):129~147 dbpia 김태곤 / 2013 / 도로거리를 이용한 지역별 우회계수(Circuity Factor) 산정 / 국토계획 48(4):319~329 google schola 박동웅 / 2012 / 첨단산업단지가 주변지역 주택가격에 미치는 영향요인 분석 / 한국산학기술학회논문지 13(10):4543~4550 dbpia 박순길 / 2006 / 통합교육 환경에서 지체부자유, 정신지체, 학습장애, 청각장애 아동에 대한 또래아동의 장애인식태도 연구 / 지체.중복.건강장애연구 47:221~244 dbpia 박학목 / 2013 / 서울시 도시공간구조 유형별 도시형 생활주택 가격 영향요인분석 - 2030 서울시 도시기본계획안 공간구조체계를 중심으로 - / 국토계획 48(3):419~435 dbpia

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