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논문 기본 정보

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저자정보
저널정보
한국경제지리학회 한국경제지리학회지 한국경제지리학회지 제21권 제3호
발행연도
2018.1
수록면
231 - 253 (23page)

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본 연구는 미국의 부담가능주택 리츠의 사례를 중심으로, 주거복지의 확충을 위해 자본시장을 활용하는 방안 을 모색하는 것을 목적으로 한다. 본 연구결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째로, 미국에서는 주거복지 정책의 기조를 민간사업자를 통한 부담가능주택의 공급으로 전환하고 있으며, 이들 위한 LHITC 프로그램 등 다양한 지원 제도를 운 영하고 있다. 둘째로, 이러한 제도적 기반 하에서 부담가능주택 공급을 위한 자본시장의 활용이 적극 이루어지고 있 으며, 특히 CDT, AIMCO 등 부담가능주택 리츠를 통한 부담가능주택의 공급 사례를 확인할 수 있다. 셋째로, 국내에 서 부담가능주택 리츠를 통한 자본시장 활용 방안으로 공공주도형 부담가능주택 리츠 모델과 민간주도형 부담가능 주택 리츠 모델을 제안하였다. 마지막으로, 부담가능주택 리츠의 자본시장 활용을 활성화하기 위한 정책적 개선방안 을 도출하였다.
#Housing Welfare #Affordable Housing #REITs #Capital Market #LHITC Program

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강세진 / 2014 / 국외 주택협동조합 운영구조의 유형화에 관한 연구 / 국토계획 49(2):209~228 dbpia 김용창 / 2013 / 자산기반 주거복지정책으로서 단기 공공임대주택의 지분공유제 주택으로 전환 / 공간과 사회 23(2):5~39 google schola 김현아 / 2017 / 저렴주택 / 커뮤니케이션북스 google schola 박원석 / 2009 / 위험조정모형을 활용한 미국 REITs의 부동산 유형별 성과 분석 / 한국경제지리학회지 12(4):665~680 dbpia 박원석 / 2011 / 헬스케어 REITs의 성과 및 운영 특성과 국내 실버산업에의 활용 방안 / 한국경제지리학회지 14(2):157~175 Crossref

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