Theoretical Reflections on Urban Housing and Housing Markets

Ryu, Yeon-taek

Theoretical Reflections on Urban Housing and Housing Markets

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Type: Academic journal

Author: Ryu, Yeon-taek

Journal: 한국도시지리학회 한국도시지리학회지 한국도시지리학회지 제21권 제2호 KCI Accredited Journals

Published: 2018.1

Pages: 107 - 120 (14page)

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Theoretical Reflections on Urban Housing and Housing Markets

Abstract· Keywords

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본 논문은 공간적 외부성, 주택 계층, 도시 주택 시장의 공간적 패턴, 주택 배분 메커니즘, 하위 주택 시장, 주택 공급, 행위자, 주택 금융, 주택 수요, 주거 이동성, 주거 입지에 초점을 맞추어 도시 주택 및 도시 주택 시장에 대해이론적으로 고찰하였다. 주택은 주택 생산 및 사용에 영향을 미치는 법적 체계 및 사회 구조와 밀접히 연관되어 있을뿐만 아니라 주택은 주택이 입지해 있는 근린지구와도 밀접히 연관되어 있다. 특히 주택은 주택이 입지해 있는 근린지구와 밀접히 연관되어 있다는 점에서 주택에 대한 지리적 시각은 매우 중요하다. 주택을 연구하기 위해서는 국가 경제의주요 부문, 다양한 조직 및 기관, 인구 변화, 이주 및 사회적 선호, 주거 제약 등에 대한 분석이 필요하다. 주거 이동성, 근린지구 변화, 게토 형성, 인종적 분리, 주택 쇠퇴에 관한 많은 문헌들에서 하위 주택 시장의 중요성이 강조되어 왔다. 특히 대도시권의 경우 도시 주택 시장은 하나의 주택 시장으로서 작용하기 보다는 일련의 서로 연결된 하위 주택 시장들로서 작용한다. 출산율의 감소, 가구 규모 축소, 인구의 노령화와 같은 최근의 인구 구조적 변화는 라이프스타일의다양성 증가와 함께 주택 요구에 영향을 미쳐 향후 10년 또는 20년 내에 주택 요구가 과거와는 매우 다른 양상으로 나타날 것으로 예상된다.

#도시 주택 #주택 시장 #주택 계층 #하위 주택 시장 #주택 공급 #주택 수요

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Anand, N. / 2011 / Housing in the urban age: inequality and aspiration in Mumbai / Antipode 43(5):1748~1772

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Basolo, V. / 2007 / Explaining the support for homeownership policy in US cities: a political economy perspective / Housing Studies 22(1):99~119

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Bramley, G. / 2007 / The sudden rediscovery of housing supply as a key policy challenge / Housing Studies 22(2):221~241

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류연택

Affiliation 충북대학교

Fields Social Science > Geography > General Geography

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