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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
SH도시연구원 주택도시연구 주택도시연구 제6권 제1호
발행연도
2016.6
수록면
83 - 102 (20page)
DOI
10.26700/shuri.2016.06.6.1.83

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2016

뉴타운 부동산 매입시기별 소유자 및 보유토지 특성에 따른 사업 찬·반에 관한 연구 : 가리봉 뉴타운사업 지구를 중심으로
김성훈 ,  구자훈 주택도시연구 2016.06 학술저널
도시환경정비사업의 토지 등 소유자 찬ㆍ반 영향요인에 관한 사례분석 : 가리봉 도시환경정비구역을 중심으로
김성훈 ,  구자훈 국토계획 2016.02 학술저널
뉴타운 사업지구의 소유자 거주여부와 매입시기에 따른 사업찬·반 의사결정에 관한 연구 : 가리봉 뉴타운 사업지구 실증사례를 중심으로
김성훈 도시설계·경관생태조경 2016.01 학위논문

초록· 키워드

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This study predicted that the period for real estate purchase in a New Town Project development is largely influenced by the characteristics of buyers and the progress of the development (whether it is agreed to push through or not). In this research, buyers are divided into two groups (those willing to invest before and those willing to invest after the development) within the decision period, targeting Garibong New Town as the subject. Buyers’ characteristics and the progress of the development are then compared and analyzed. First, results showed that 47% of the subjects that were analyzed purchased real estate properties after the development of New Town, resulting in a huge change in property ownership based on the progress of the town’s development. Second, the group that purchased real estate during the development of New Town had a higher ratio of owning buildings (that were restricted in construction work after cancellation of town development), small scale lots and real estate of lesser amount. More people reside in other regions than inside the new district. Lastly, buyers who purchased during the development of the New Town showed a much higher rate of approval regarding the development compared to buyers who purchased before the development despite the possibility of large loss due to low business value from current real estate stagnation and housing market. From this, it can be deduced that all buyers do not change decisions in favor of the contrary just because the rate lowered.
#Logistic Regression Model #Purchase Time #Owner #로지스틱 회귀분석 #매입시점 #의사결정 #토지 등 소유자 #뉴타운사업 #Decision Making #New Town Project

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