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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김종희 (상명대학교) 전해정 (상명대학교)
저널정보
아시아문화학술원 인문사회 21 인문사회 21 제11권 제1호
발행연도
2020
수록면
581 - 596 (16page)

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뉴타운재개발사업의 장기화를 초래하는 요인인 조합설립 기간단축을 위해 이해당사자 간의 갈등해소가 필요하다. 본 연구 목적은 뉴타운재개발사업의 토지 등 소유자들의 특성과 갈등요인을 로지스틱회귀분석으로 분석하여 갈등해소 및 조합만족도를 제고하는 방안을 고안함에 있다. 분석대상지는 노량진뉴타운재개발사업 지역 중 개발면적과 토지 등 소유자가 가장 큰 1구역을 연구대상지로 선정하여 토지 등 소유자 200명을 대상으로 설문지법을 활용하여 자료를 수집하였다. 분석결과, 200만 원 미만 소득자, 비 근로자, 추가 금액 분담자, 비주거용 소유자, 경과년 수 30년 이상인 자, 뉴타운 추진 전 부동산매입자 등이 재개발 반대 확률이 높은 것으로 나타났다. 조합 만족도는 조합에 대한 신뢰성이 낮을수록 재개발을 반대할 확률이 높으며 재개발사업 찬성집단의 조합만족도는 반대하는 집단보다 높은 것으로 나타났다. 분석결과를 토대로 갈등해소 및 조합만족도를 제고하는 방안을 제시하였다. 본 연구는 개인정보에 대한 자료수집의 한계로 노량진뉴타운사업 1구역만을 대상으로 분석하였다. 따라서 그 결과를 보편화하기에는 한계가 있다. 향후 연구결과의 객관성과 신뢰도를 높이기 위해 대상 선정지를 전 노량진뉴타운지역을 대상으로 하는 연구를 기대한다.
#뉴타운재개발사업 #로지스틱회귀분석 #사업만족도 #재개발사업 #노량진뉴타운

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