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논문 기본 정보

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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제41권 제5호
발행연도
2006.10
수록면
61 - 79 (19page)

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As people's income has increased, their interests on quality of life have been intensified. As a result, they got more interested in residential amenity and became to appreciate environmental-friendly residential surroundings. Due to the changes of people's preference, housing amenity effects on housing rent has been changed over time. Although there exist plentiful empirical studies on amenity effects, it is hard to find preceding research focusing on the dynamics of amenity value. Therefore this study analyses dynamic change of amenity effects on housing rent in Seoul using a modified repeat sales model. The results of this research can be summarized as follows : 1) proximity to the good greenbelt, the Han-river and subway station have become more important, 2) CBD effect has decreased while Gangnam subcenter effect has increased, 3) housing size and story effect have shown an increasing path over the past 8 years(1997~2004).
#그린벨트 #어메니티 #주택전세가격 #헤도닉모형 #반복매매모형 #Green Belt #Amenity #Housing Rent #Hedonic Price Model #Repeat Sales Model

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구
Ⅲ. 모형
Ⅳ. 자료 및 기초분석
Ⅴ. 실증분석
Ⅵ. 결론
인용문헌

참고문헌 (17)

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