다가구 매입임대주택에 대한 주변지역 주민인식 및 전세가격 영향 분석

이주림; 구자훈

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자료유형: 학술저널

저자정보: 이주림 (한양대학교 도시대학원) 구자훈

저널정보: 대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃第43卷第1號

발행연도: 2008.2

수록면: 111 - 122 (12page)

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The purpose of this research is to identify the effect of public rental multi-family housing on residents' perception and housing rent. For the study, the hypothesis that housing rent is influenced by the characteristics and environment of housing is proposed. There is a hedonic price model which is the multi-regression model where specially rent price is defined as a dependant variable and the physical characteristics and environmental elements of housing as independent variables. The results are as follows; first, the residents regard that their housing price will be declined nearly 14.8% after the supply of the public rental multi-family housing and the influence will be reached to the houses within a 324.39m radius. Second, when the multi-family housings were closer to the public rental multi-family housing, the multi-family housing rent would be fallen as much as about 90,000won a meter.

#다가구 매입임대주택 #특성가격함수 #주민인식 #전세가격 #Public Rental Multi-family Housing #Hedonic Price Model #Resident's Perception #Housing Rent

참고문헌 (14)

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1. [학위논문] - 고원용 / 2000 / 도시 주거환경이 공동주택가격에 미치는 영향 / 박사 / 연세대학교 대학원

2. [학술지(정기간행물)] - 권태연 / 2004 / 아파트 분양가와 입주 후 시장가격 간의 관계분석 / 국토계획 39 (7) : 159 ~ 174

3. [학술지(정기간행물)] - 김준형 / 2005 / 임대주택 사회적 혼합의 장애요인과 해소방안에 관한 연구 / 국토계획 40 (5) : 153 ~ 163

4. [학술지(정기간행물)] - 문장혁 / 2006 / 공공임대주택이 커뮤니티 지가에 미치는 영향에 관한 연구 / 국토계획 41 (4) : 103 ~ 115

5. [학술지(정기간행물)] - 박기범 / 2006 / 다가구매입임대주택 사업의 건축 계획적 개선방안에 관한 연구 / 대한건축학회논문집 22 (4) : 151 ~ 158

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