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자료유형
학술저널
저자정보
김영민 (강원대학교)
저널정보
서강대학교 지암남덕우경제연구원(구 서강대학교 경제연구소) 시장경제연구 시장경제연구 제50권 제3호
발행연도
2021.10
수록면
99 - 118 (20page)
DOI
https://doi.org/10.38162/JOME.50.3.4

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아파트 증여에 대한 연구는 주로 절세나 노후관리 측면에서 분석되어 왔으며 증여에 영향을 미치는 요인에 대한 실증 분석은 거의 없는 것으로 보인다. 이에 본 연구는 대표적 계획도시인 세종특별자치시를 대상으로 아파트 증여에 가격상승율, 중장년층의 인구증가율, 정부 부동산 정책 등이 미치는 영향을 분석하였다. 주요 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 가격상승률은 증여증가율에 유의한 음(-) 영향을 미치는 것으로 나타났다. 즉, 가격이 상승하면 증여세를 많이 내야 하므로 증여가 감소하는 것으로 보인다. 둘째, 증여증가율에 60대 증가율은 유의한 양(+)의 영향을 주는 것으로 나타났으며, 이는 60대가 증여를 하는 연령층임을 의미한다. 셋째, 정권별로 상이한 정부의 부동산정책은 증여에 통계적으로 영향을 미치지 않는 것으로 나타났다. 마지막으로 증여증가율은 가격상승률 및 50대와 60대 인구증가율과 그랜저인과 관계를 보였다.
#아파트 #증여 #중장년 인구 #정부 부동산정책 #Apartment #Gift #Price #Middle-aged Population #Government Policy

목차

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참고문헌 (22)

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김문수 / 2010 / 아파트 매매사례가액 공개가 공격적 납세자의 증여세 신고수준에 미치는 효과에 관한 실증연구 / 조세연구 10(2):401~436 dbpia 김세완 / 2020 / 세대별 인구구조가 주택 소비수요에 미치는 영향 : 광역시(廣域市)와 도(道)를 중심으로 / 부동산연구 30(1):23~36 dbpia 김영민 / 2021 / 외지인이 주택가격에 미치는 직간접 영향 분석 google schola 김진희 / 2014 / 우리나라 아파트의 특성과 아파트 가격: 분위회귀분석 / 산업경제연구 27(1):173~195 dbpia 동아일보 / 2021 / 서울 아파트 큰손은 ‘4050’…“패닉바잉 2030도 부모 도움” google schola

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