지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
이 논문의 연구 히스토리 (2)
- 이 논문의 후속연구가 궁금하신가요?
- 연관 학술논문 또는 학술발표를 통해 보다 발전된 연구결과를 확인하실 수 있습니다.
- 이 논문의 연구 히스토리 확인하기
초록· 키워드
오류제보하기
본 연구는 아시아 리츠 자료를 활용하여 스폰서 소유권과 배당정책이 대리인 비용에 미치는 효과를 분석한다. 아시아 리츠의 스폰서 소유권 구조는 대리인 문제를 유발하는 것으로 알려져 있다. 이에 관한 선행연구는 기업가치와 성과의 측면을 다루었지만, 대리인 비용에 관한 연구는 찾아볼 수 없다. 본 연구의 결과는 스폰서 리츠 연구영역에 있는 이러한 공백을 채운다. 실증분석 결과 스폰서 소유권은 대리인 비용과 U자 형태의 비선형 관계가 있는 것으로 분석된다. 또한, 스폰서가 정부와 관련이 있는 경우 더 높은 대리인 비용과 관련이 있는 것으로 분석된다. 이 결과는 경영자 지분율과 기업가치의 비선형 관계를 주장한 여러 선행연구를 통해 뒷받침되며, 정부 스폰서 리츠가 정치적 목적에 휘둘리지 않도록 제도를 보완할 필요가 있음을 시사한다. 본 연구의 또 다른 의미있는 발견은 스폰서 리츠의 배당은 기존에 알려진 것과 같이 대리인 비용을 줄이는 행위가 아니라 리츠의 성장 기회를 박탈하여 스폰서가 리츠로부터 이익을 가져오는 하나의 방법일 수 있다는 것이다.
목차
등록된 정보가 없습니다.
참고문헌 (39)
참고문헌 신청
Ang, J. S. / 2000 / Agency costs and ownership structure / The Journal of Finance 55(1):81~106
Bauer, R. / 2010 / Corporate governance and performance : The REIT effect / Real Estate Economics 38(1):1~29
Beracha, E. / 2019 / REIT operational efficiency : Performance, risk, and return / The Journal of Real Estate Finance and Economics 58(3):408~437
Black, Fischer / 1974 / The effects of dividend yield and dividend policy on common stock prices and returns / Journal of Financial Economics 1(1):1~22
Bliss, R. R. / 2002 / Market discipline in the governance of US bank holding companies : Monitoring vs. influencing / Review of Finance 6(3):361~396
Bauer, R. / 2010 / Corporate governance and performance : The REIT effect / Real Estate Economics 38(1):1~29
Beracha, E. / 2019 / REIT operational efficiency : Performance, risk, and return / The Journal of Real Estate Finance and Economics 58(3):408~437
Black, Fischer / 1974 / The effects of dividend yield and dividend policy on common stock prices and returns / Journal of Financial Economics 1(1):1~22
Bliss, R. R. / 2002 / Market discipline in the governance of US bank holding companies : Monitoring vs. influencing / Review of Finance 6(3):361~396
함께 읽어보면 좋을 논문
논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!
-
Sponsor Ownership and Stock Price Crash Risk －Evidence from Asian REITs－
부동산·도시연구
2024 .08
-
스폰서 소유권이 리츠의 시장 위험과 유동성 위험에 미치는 영향
부동산분석
2021 .04
-
일본의 임대주택 리츠의 자산관리 특성과 시사점
한국경제지리학회지
2019 .01
-
부동산투자회사의 스폰서 지분율과 유동성 마찰
부동산분석
2023 .11
-
헬스케어 리츠 배당수익 결정요인에 관한 연구
한국지적학회지
2016 .01
-
상위투자기구로서 리츠가 가지는 법적 제약
주택도시연구
2022 .08
-
글로벌 메가 복합 리츠 포트폴리오 전략과 기대효과에 관한 연구
Asia-Pacific Journal of Business & Commerce
2023 .11
-
빅데이터를 활용한 리츠 인식 변화 연구 -공모 리츠 육성정책 시행 전후 비교를 중심으로-
부동산경영
2021 .01
-
[REITs] 2021년 포트폴리오에 ‘리츠(REITs)’ 담아볼까? - 코스피 배당수익률 2%지만 리츠는 5% 안팎 상장리츠 투자 시 주가상승 수익, 절세는 ‘덤’
매경럭스맨
2020 .12
-
K-REITs 활성화를 위한 투자 포트폴리오 효과분석 연구
부동산학보
2019 .01
-
실물옵션법을 이용한 상장 기업구조조정 리츠의 만기결정에 관한 연구
감정평가학논집
2017 .04
-
리츠 참여자의 중복적 지위가 자본구조에 미치는 영향
감정평가학논집
2018 .01
-
리츠(REITs) 배당가능이익에 대한 세제의 문제점 및 개선방안
조세논총
2024 .03
-
A Study on Comparison of Returns Depending on REITs Types and Size
주거환경
2020 .03
-
[Reits] 줄 잇는 리츠 상장… 투자는 어떻게 - 배당수익률, 시가 아닌 공모가 기준 감안해야
매경럭스맨
2020 .08
-
다시 ‘리츠’의 시간
한경BUSINESS
2023 .06
-
리츠를 활용한 정비사업 모델 연구
부동산학연구
2022 .12
-
국내 시장지수와 REITs 간 상호연관성에 관한 연구
전문경영인연구
2015 .01
-
리츠(REITs)/바닥충격음 성능검사제도
국토
2024 .07
-
[REITs] 시세차익·배당 두 토끼 노리는 해외리츠
매경럭스맨
2019 .05
이 논문의 저자 정보
최근 본 자료
댓글(0)
0