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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
박윤선 (국토연구원) 심지수 (국토연구원)
저널정보
국토연구원 국토연구 국토연구 통권 제110권
발행연도
2021.9
수록면
127 - 140 (14page)

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이 논문은 지금까지 국유지 개발에서 사전적으로 검토되지 않은 개념인 국유지의 가치에 대해 사회, 경제, 환경으로 구분하여 평가하고 해당 평가결과를 기준으로 군집을 도출한 후, 군집별 개발방향을 제시하여 국토개발에 대한 시사점을 제시하였다. 국유지에 대한 별도의 시스템을 가지고 있는 광주시를 연구대상지로 선정하고 광주시 전역에 위치한 국유지를 대상으로 가치평가, 군집분석을 실시하고 군집별 개발방향을 제시하였다. 군집분석 결과, 총 4개의 군집이 도출되었고 군집별 가치평가와 각 군집이 갖는 특징에 대해서 비교하였다. 군집 1은 경제성은 발달했으나 환경성이 미흡한 지역이다. 이 지역의 국유지는 불어난 인구의 주거 수요를 충족시켜줄 수 있을 것으로 예상된다. 군집 2는 비교적 사회, 경제, 환경적 요소가 균형 있게 발달하였다. 해당 군집은 부도심을 포함하는 만큼 도심의 문화수요를 충족시켜주는 방향으로 국유지가 활용될 수 있다. 군집 3은 국유지가 갖는 환경적 가치가 다른 군집보다 높았다. 해당 군집의 경우 생태관광지로서 개발하되 환경성을 유지하는 전략이 필요하다. 군집 4는 광주시 내 시가화가 상당 부분 진행된 지역으로 이 군집 내 국유지를 활용하는 방안으로는 주거 혹은 업무공간의 추가적인 공급으로 활용할 수 있다.
#National Lands #Land Management #Environmental Factor #National Lands Development #국유지 #토지관리 #환경적 가치 #국유지 개발

목차

Abstract
I. 서론
II. 선행연구
III. 연구대상 및 연구방법론
IV. 연구결과
V. 결론
참고문헌
요약

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