메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
정우성 (건국대학교) 송선주 (영산대학교) 신종칠 (건국대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제17권 제1호 (통권 제43호)
발행연도
2019.3
수록면
103 - 119 (17page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

이 논문의 연구 히스토리 (2)

2019

단독주택 재건축지역의 주택가격 영향요인에 관한 연구
정우성 ,  송선주 ,  신종칠 주거환경 2019.03 학술저널

2018

단독주택 재건축구역의 다세대주택 가격형성 요인에 관한 연구 : 서초구 방배동 중심으로
정우성 부동산학과 2018.01 학위논문

초록· 키워드

오류제보하기
The detached housing has been a dominant housing in the past. With industrialization and urbanization, the detached housing has handed over its dominant position to the apartment type housing. As time goes by, the detached houses have been reconstructed to improvement residential environment, prevent fire hazard and disaster, enhance city landscape, and so on. There is little research on detached house in academic society. This study aims to investigate the influencing factors on the house prices in detached house reconstruction area. The influencing factors could be different because houses in reconstruction area, are scheduled to demolish and there exist various risks and uncertainty in reconstruction process. This study assumes the various factors such as apartment estate market, house, location, reconstruction characteristics, could affect the house price in detached house reconstruction area. For empirical study, we analyze 820 transaction cases at Bangbae 13 detached house reconstruction area in Seoul from January 2006 to June 2017 by using hedonic price model.
The results of the empirical analysis are as follows. Firstly, this study shows the apartment price index has a positive effect on the house prices in detached house reconstruction area. Secondly, the study discovers the house characteristics such as the house type, land use and land portion, have significant effects on the house prices in detached house reconstruction area. The sales prices of row houses and multiplex houses are higher than detached houses. The smaller land portion of house is, the more expensive the sales price per area is. Thirdly, this study also affirms the physical characteristics such as age, the number of parking lots, and floor level, have significant effects on the house prices in detached house reconstruction area. Fourthly, this study confirms the locational characteristics such as distance to school, subway station, park and shopping facilities, have significant effects on the house prices in detached house reconstruction area. Fifthly, this study finds the prices of houses are affected by stages of reconstruction process such as reconstruction committee establishment, reconstruction union establishment, development plan review and so on.
#단독주택 재건축사업 #대지지분 #매매가격 #재건축단계 #Detached Housing Reconstruction #Land Portion per House #Sales Price #Reconstruction Stage

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 배경
Ⅲ. 분석자료 및 분석방법
Ⅳ. 분석결과
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (30)

참고문헌 신청
고재풍 / 2006 / 단독주택 재건축사업의문제점 및 개선방안에 관한 연구 / 한국정책개발학회 6(2):103~124 google schola 권순형 / 2013 / 주택재개발사업과 주택재건축사업의 물리적 특성과 사업구분에 관한 연구 / 부동산연구 23(1):133~150 dbpia 김남현 / 2017 / 서울시 다세대 주택의 분양가격 결정요인 분석 / 부동산·도시연구 10(1):171~186 dbpia 김보미 / 2009 / 단독주택 용지의 가격형성 요인 분석 / 감정평가학논집 8(2):31~42 google schola 김청원 / 2006 / 노후주거지 정비체계 개선방향에 관한 연구 - 외국의 정비체계 및 사례의 분석을 중심으로 - / 주택연구 14(3):183~212 dbpia

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

주택재정비사업에 따른 이주가 주변지역 전세가격에 미치는 영향 : 사례연구
김영호 융복합지식학회논문지 2017 .01
도시및주거환경정비법상 재건축·재개발사업에 관한 판례 분석
이윤정 강원법학 2019 .10
단독주택 공시가격 산정방법 개선방안 연구
채미옥 ,  정희웅 ,  조윤제 외 2명 부동산분석 2016 .11
주택가격 결정에 미치는 주요 요인에 관한 연구
이재삼 법학연구 2019 .03
수도권의 주택가격과 거래량 간 인과성 및 동태적 관계에 관한 연구
정주희 ,  김호철 국토계획 2011 .11

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2019-595-000559554