지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2018.4
- 수록면
- 327 - 347 (21page)
- DOI
- 10.26845/KJFS.2018.04.47.2.327
이용수
초록· 키워드
오류제보하기
2007년 7월 출시된 주택연금은 우리나라의 고령화 문제와 부동산에 편중된 자산구조의 불균형 문제를 해소할 방안으로 주목받으며 지난 10년간 빠르게 성장하였다. 그러나 주택연금을 취급하는 금융기관은 상품의 현금흐름 특성으로 인해 공급이 확대될수록 유동성 문제에 직면하게 된다. 본 연구는 이러한 상황을 고려하여, 미국의 공적보증 역모기지 상품인 HECM(Home Equity Conversion Mortgage)의 유동성 공급 사례를 분석하고 이를 바탕으로 주택연금 유동화증권 발행 및 현금흐름구조를 제안하였다. 또한, 주택연금 공급자료를 이용하여 주택연금 유동화증권이 발행되었을 때 예상되는 현금흐름을 계산하고, 그 특징에 대하여 분석하였다. 본 연구의 분석결과는 주택연금 유동화증권발행을 위한 선결과제의 측면에서 다음의 정책제언을 함의한다. 첫째, 담보주택에 대한 각 참여지분의 근저당권 설정을 조정할 수 있게끔 제도적 보완이 필요하다. 둘째, 발행기관은 주택연금 유동화증권의 만기를 특정함으로써 현금흐름의 불확실성을 일부 해소할 필요가 있다. 셋째, 관련 거시변수와 주택연금 조기상환율의 관계에 관한 모형연구로, 정밀한 현금흐름 추정이 필요하다. 넷째, 금리·주택가격·기대여명 등 관련된 리스크에 대한 정확한 이해와 함께, 관계기관과의 협업을 통한 정책적 대비가 있어야 한다.
목차
〈요약〉
1. 서론
2. 선행연구
3. 해외 역모기지 유동화 사례
4. 주택연금 유동화 방안
5. 정책함의 및 제언
6. 결론
참고문헌
Abstract
참고문헌 (0)
참고문헌 신청함께 읽어보면 좋을 논문
논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!
-
주택연금 재가입 소요기간에 미치는 영향
감정평가학논집
2022 .04
-
주택연금 제도의 재무적 가치
한국증권학회지
2018 .10
-
주택연금 활성화를 위한 주택연금 이용자의 만족도 연구
보험금융연구
2021 .01
-
주택연금 활성화를 위한 주택연금 이용자의 만족도 연구
한국지역개발학회 학술대회
2020 .10
-
다항로지스틱을 활용한 가구 유형별 주택연금 가입자 특성 분석
한국행정논집
2023 .12
-
주택연금퍼즐현상에 관한 분석적 연구 : 주택연금 가입의향을 중심으로
산업경제연구
2021 .04
-
중·고령자가 주택연금을 바라보는 정서적 태도에 관한 연구: 그룹인터뷰 조사를 통한 질적 연구
사회보장연구
2018 .01
-
주택 가격 예측에 따른 주택연금 가입 의향 분석
소비자문제연구
2020 .04
-
주택연금제도의 사회보장적 성격에 관한 연구
사회보장연구
2015 .01
-
신탁방식 주택연금 확대를 위한 정책적 연구
보험금융연구
2020 .01
-
주택연금의 지속가능성에 관한 비교연구
사회보장연구
2017 .01
-
해외 역모기지 사례분석을 통한 주택연금 활성화 방안
부동산법학
2022 .09
-
코호트 효과를 고려한 주택연금 수요 추정
한국경제연구
2017 .09
-
주택연금제도의 사회보장적 성격과 그 활성화 방안
부동산법학
2020 .01
-
고령가구의 주택연금 가입 결정요인에 관한 연구
도시행정학보
2015 .06
-
주택연금을 고려한 개인의 생애주기 자산배분 연구
보험학회지
2019 .01
-
고령자 주택자산을 활용한 주택연금 활성화를 위한 법제도 개선방안
부동산법학
2020 .01
-
주택연금의 지속가능성을 위한 개선방안: 주택가격을 중심으로
[KIIP] 한국지식재산연구원 도서DB
2017 .12
-
주택연금의 지속가능성을 위한 개선방안: 주택가격을 중심으로
[KDI] KDI 정책연구시리즈
2017 .12
-
자가주택을 활용한 노후소득 마련 비교분석
Financial Planning Review
2020 .02
이 논문의 저자 정보
이 논문과 함께 이용한 논문
최근 본 자료
댓글(0)
0
UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2018-032-001849393