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학술저널
저자정보
이지은 (한양대학교) 이소희 (도쿄대학교) 이명훈 (한양대학교)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第45卷 第5號
발행연도
2010.10
수록면
53 - 63 (11page)

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The purpose of this study is to analyze the characteristic of realized development density In Seoul by comparing the legal floor area ratio which is the standard of development capacity with realized floor area ratio, and to find out the influencing factors to change the realized FAR. As a result of comparing legal FAR with realized FAR, the realized FAR below the legal FAR in 34% area of Seoul, so these area have the additional development conditions. Also, as a result of regression analysis, the realized FAR affected by the conditions of the site. The group which has the fine urban factors, the realized FAR is changed by the central business area, and the group which has the bad urban conditions, realized FAR is generally changed by the residential area. The high-density development is one of the effective way to make low-carbon and green-growth city, it is need to exact analysis about the development density.
#개발밀도 #실현용적률 #법정용적률 #Development Density #Realized Floor Area Ratio #Legal Floor Area Ratio

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 서울시 개발밀도 특성
Ⅲ. 실현용적률 특성 도출을 위한 지역분류 및 지역별 특성
Ⅳ. 실현용적률 변화
Ⅴ. 결론
인용문헌

참고문헌 (14)

참고문헌 신청
2. [학술지(정기간행물)] - 김형보 / 1998 / 상업지역 건축물의 용적률 실현정도에 관한 실증분석 / 국토계획 33 (4) : 89 ~ 104 dbpia 3. [기타자료] - 민범식 / 2004 / 주거지역 개발밀도 설정방안에 관한 연구 - 공동주택단지의 주거환경기준을 중심으로 / 국토연구원 google schola 4. [기타자료] - 박재길 / 2001 / 도시성장관리를 위한 개발밀도에 관한 연구 / 국토연구원 google schola 5. [단행본] - 손승호 / 2006 / 서울의 도시구조변화 / 다락방 google schola 6. [학술지(정기간행물)] - 안건혁 / 2000 / 도시형태와 에너지 활용과의 관계 연구 / 국토계획 35 (2) : 9 ~ 17 dbpia

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