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In Korea public-private mixed-development projects recently have attracted much interests, where public land developers provide land and private developers provide payment assurance, their know-hows in real estate development and marketing. However, in the near future such public-private mixed developments have much risk that future profitability may decline. To face and overcome such risks in the future, real estate securitization can be very useful by dividing future risks to inverstors and financial institutions and by providing various financial sources. For this purpose, this paper proposes various options including REITs, Real Estate Fund, and ABS(Assest Backed Securities).
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 공공-민간의 복합개발 프로젝트 파이낸싱의 현황과 문제점
Ⅲ. 프로젝트 파이낸싱과 자산유동화 결합의 필요성
Ⅳ. 복합개발 프로젝트 파이낸싱과 자산유동화의 결합 유형
Ⅴ. 향후 제도 개선을 위한 시사점
참고문헌
ABSTRACT
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