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한국도시행정학회 도시행정학보 도시행정학보 제21집 제2호
발행연도
2008.8
수록면
259 - 276 (18page)

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Since the early 2000, Korea Land Corporation, Korea National Housing Corporation, Seoul Housing Corporation and etc. have actively participated in public-private joint project financing business for jointly developing both areas around railroad stations and commercial areas at new towns. The purposes of this study are firstly examine the type and the trend of PPP type's development by comparing writing standard in PF subscription guide, secondly find out the positions of participants in private consortium, and thirdly predict the rational direction for those kind of development as well as changes in the near future. This paper focuses on the positions of construction investors(CI) and financial investors(FI). In domestic PF business market, because most of FIs tend to avoid of risk taking in that business. Therefore they don't want to pay the cost for pre-feasibility study and take guarantees required for the development process. We easily see this kind of underdeveloped financing practice in Korea. In this context, the desire of the business initiators like KLC, KNHC, and SH who want to make the ideal PF structure seems to be unrealistic yet.
#프로젝트 파이낸싱(Project Financing) #PF 공모지침서(PF Subscription Guide) #신도시 중심상업지 개발(Developing Center of Commercial Area in Newtown)

목차

ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 최근 PF사업의 동향 및 미래
Ⅲ. 토지가격과 사업계획서의 배점 및 평가기준
Ⅳ. 공모형 개발사업별 공모지침서 비교분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (30)

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1. [학술지(정기간행물)] - 김석윤 / 2007 / A Comparative Study on PPI in Korea and PFI in Japan / 도시행정연구 22 (1) google schola 2. [학술대회논문] - 김영상 / 2008 / 공공-민간 합동형 PF사업 개념 재검토 및 그 활성화 방안에 관한 연구 / 부동산도시연구원 주최 대형 복합개발사업의 공모동향과 발전방향에 관한 세미나 google schola 3. [학술대회논문] - 김영상 / 2007 / 공공-민간합동형 PF사업의 개념검토 및 활성화방안에 관한 연구 / 한국부동산분석학회 추계학술대회 google schola 4. [학술대회논문] - 박영규 / 2008 / PF사업 공모사례 및 개선방안 / 부동산도시연구원 주최 대형 복합개발사업의 공모동향과 발전방향에 관한 세미나 google schola 5. [단행본] - 박원석 / 1998 / 후분양제도 정착을 위한 주택개발금융 활성화방안 / 삼성경제연구소 google schola

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