메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제41권 제4호
발행연도
2006.8
수록면
117 - 128 (12page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
In order to reduce default risk of mortgage, financial institutions should consider not only LTV(Loan-to-Value), but also borrower's characteristics such as PTI(Payment to Income), DTI(Debt to Income), and other personal variables. However, most banks in Korea have reviewed only LTV, due to data issues. This study tried to analyse the borrower's characteristics for risk management of mortgage with the data of CRM(Customer Relationship Management) as well as LTV. Using ANOVA, factor analysis, and logit analysis, this study could show three findings as following. First, although LTV is not high, default rate is sharply rising in case of over 50% PTI. Second, high age and self-employed groups mark high default rate, even if borrower's payability and LTV, wealth are not bad. Third, the probability of default is rising as LTV, mortgage rate and redemption burden are high, and as wealth is low. From the findings, the following recommendations can be made for housing financial institutions in Korea: considering LTV and borrower's repayments capability significant for risk management of mortgage, understanding the final purpose of the loan, and improving the efficiency of risk management with the variables of borrower's characteristics.
#주택금융 #주택가격대비 융자비율 #차입자 특성 #Mortgage #LTV(Loan-to-Value) #PTI(Payment to Income) #Borrower's Characteristics

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 문헌연구
Ⅲ. 주택담보 연체대출의 현황
Ⅳ. 위험그룹 분류 및 연체결정 요인 분석
Ⅴ. 결론
인용문헌

참고문헌 (16)

참고문헌 신청
[학술지(정기간행물)] - / 2005 / 주택담보대출에 대한 감독강화와 은행권에 대한 영향 14 (21) : 14 ~ 15 google schola [학술지(정기간행물)] - / 2005 / 주택담보대출의 위험에 대한 재평가 14 (43) : 10 ~ 11 google schola [학술지(정기간행물)] - / 2004 / 장기주택금융의 차용제약이 가구의 주택소비에 미치는 영향에 관한 연구 39 (1) : 223 ~ 233 google schola [학술지(정기간행물)] - / 1999 / 도시가구의 유형별 주택금융 수요패턴 비교연구 34 (6) : 111 ~ 121 google schola [학술지(정기간행물)] - / 2005 / 구조모형을 통한 주택금융수요 추정에 관한 연구 40 (6) : 147 ~ 157 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

우리나라 서민 가구의 주택담보대출 유형 선호에 관한 실증분석
신승우 도시행정학보 2008 .12
주택시장의 대출규제(LTV·DTI)와 주택가격, 그리고 가계부채에 관한 연구
임대봉 국토계획 2013 .06
메탈릭글래스의 미세 구조체 제작 기술 및 응용
이동우 기계저널 2018 .03
유방암세포에서 에스트로겐 수용체와 성장인자 수용체 사이의 양방향 상호작용
민계식 생명과학회지 2018 .02
CO₂ 포집용 아민 흡수제에서 탄산무수화 효소가 CO₂ 흡수에 미치는 영향
이인영 ,  곽노상 대한환경공학회지 2017 .11

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2009-539-017546697