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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
주종웅 (서울대학교) 권영상 (서울대학교)
저널정보
한국부동산원 부동산분석 부동산분석 제9권 제2호
발행연도
2023.7
수록면
1 - 31 (31page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2023

주택가격 상승기의 부동산 규제정책이 투자심리와 주택가격에 미치는 영향 - 서울시를 중심으로 -
주종웅 ,  권영상 부동산분석 2023.07 학술저널
부동산정책에 따른 투자심리와 주택가격 변화에 관한 연구 : 자연어처리를 활용한 온라인 커뮤니티 분석
주종웅 건설환경공학부 2023.01 학위논문

초록· 키워드

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이 연구의 목적은 부동산정책 충격에 따른 투자심리의 반응에 따라 주택가격 안정화 효과의 차이가 나타나는지 분석하는 것이다. 이를 위해 주택가격과 함께 다차원으로 측정된 투자심리와 유형별로 지수화된 부동산정책을 변수로 하는 벡터자기회귀모형을 구축하고, 충격반응함수 분석을 했다. 연구 결과, 부동산정책이 선도적으로 발표되기보다는 투자심리의 변화에 뒤따라 발표되는 경향이 있는 것으로 나타났으며, 부동산정책 충격에 대해 투자심리가 크게 감소하고, 투자심리 충격에 대해 주택가격이 크게 증가하는 경우에 부동산정책 충격에 대한 주택가격이 크게 감소하는 것으로 나타났다. 이 연구는 부동산정책의 주택가격 안정화 효과를 분석하는 데 있어 부동산 정책을 유형별로 구분하고, 다차원으로 측정된 투자심리를 변수로 고려했다는 점에서 차별성을 지닌다. 주택가격이 빠르게 상승하는 시기에 시행된 부동산정책과 투자심리, 부동산정책의 관계를 분석했다는 점에서 연구의 의의가 있다고 할 수 있다.
#Real estate policy #Investor sentiment #Housing price #Vector autoregressive model #부동산정책 #투자심리 #주택가격 #벡터자기회귀모형

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 연구방법
Ⅳ. 분석 결과
Ⅴ. 결론
참고문헌
국문초록

참고문헌 (0)

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