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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
김진기 (한양대학교) 김지연 (한양대학교 도시공학과) 이창무 (한양대학교)
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제27권 제3호
발행연도
2021.9
수록면
47 - 58 (12page)
DOI
https://doi.org/10.19172/KREAA.27.3.3

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2021

주택임대료에 미치는 개발제한구역 토지이용 유형별 근접성 가치의 시계열적 변화 분석 : 성남시를 대상으로
김진기 ,  김지연 ,  이창무 부동산학연구 2021.09 학술저널

2020

주택임대료에 미치는 개발제한구역 토지이용 유형별 근접성 가치의 시계열적 변화 분석 : 성남시를 대상으로
김진기 도시공학과 2020.01 학위논문

초록· 키워드

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한국에서는 2000년대 이후 일부 개발제한구역의 규제완화 및 해제로 인하여 개발제한구역의 존치에 대한 찬반논란이 지속되고 있다. 이와 같은 논의에 앞서, 먼저는 개발제한구역이 인근지역에 어떠한 영향력을 미치는지에 대한 분석이 필요할 것으로 생각된다. 개발제한구역으로 지정되었다고 하더라도 보존상태, 사용용도 등에 따라 다양한 특성을 가지며, 주민들에게 편의를 제공하는 측면에서도 차이를 보일 수 있다. 또한, 저렴한 지가를 이용하여 공장 등의 불법설치시설이 들어선 경우도 있는데, 이처럼 시설설치 및 기타 용도로 활용됨으로 인해 본래의 기능을 수행하지 못하는 개발제한구역이 있을 수 있다. 이러한 이유로, 개발제한구역의 영향력을 검토하기 위해서는 개발제한구역 내 이용용도에 따른 세분화된 분석이 필요할 것이다. 이에 본 연구에서는 토지이용형태별로 개발제한구역을 분류하여, 접근성에 따라 인근 아파트전세가격에 어떠한 영향력의 차이가 나타나는지에 대한 분석을 진행하였다.
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목차

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참고문헌 (20)

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곽서연 / 2011 / 수도권 골프장의 주거환경요소화 과정 연구 - 용인시를 사례로 / 도시설계 12(2):5~23 dbpia 김남주 / 2012 / 도보접근거리분포 및 주택가격변화에 따른 지하철 역세권의범위 설정에 관한 연구 - 중앙선 구리, 남양주시 지하철역을 대상으로 - / 국토계획 47(6):29~38 dbpia 김재익 / 2007 / 개발제한구역의 개발가능지 분석과 도시성장관리에 대한 시사점 / 국토계획 42(3):63~76 dbpia 김진유 / 2005 / 주택가격변동으로 본 도시공간구조의 변화 : 반복매매모형을 적용한 1993-2004년 수도권 주택시장 분석 dbpia 김태경 / 2008 / 특집 : 그린벨트의 활용 및 관리 : 개발제한구역의합리적인 활용방안 / 도시문제 43(481):23~35 google schola

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