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논문 기본 정보
- 자료유형
- 연구보고서
- 저자정보
- 발행연도
- 2021.11
- 수록면
- 1 - 157 (157page)
이용수
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Gyeonggi-Do has designated a 248㎢ land transaction permit area to prevent land speculation for real estate corporation, five times in 2020. Also, for the same reason as foreigners and corporations, 5,249㎢, which is the entire 23 cities and counties, was designated as land transaction permit areas. Therefore, the study examines the effects of Gyeonggi-do"s land transaction policy and suggests countermeasures.
The land transaction permit areas against real estate corporation for speculation, and foreigners and corporations have a clear effect on reducing land transaction. However, there is no significant change in the surrounding areas or the relevant cities and counties.
The study proposes the policy of land transaction system as general and Gyeonggi-Do specific. In the terms of general improvement, it is suggested to reduce the expected profit and to minimize the possible period of land speculation by designating a land transaction permit area simultaneously with a plan for large development area. Also, follow-up management is needed after designation of land transaction permission area.
For the specific policy of Gyeonggi-Do, it is suggested that forests and farmlands around the designated large-scale development areas are designated as land transaction permit area at the same time. The registeration system of a real estate sales business should be introduced and ‘Real Estate Speculation Warning System’ of Gyeonggi-Do should be promoted to the public. To prevent land speculation including housing of foreigners and corporations are limited to actual use, and it is necessary to specify the area based on the current status survey.
The land transaction permit areas against real estate corporation for speculation, and foreigners and corporations have a clear effect on reducing land transaction. However, there is no significant change in the surrounding areas or the relevant cities and counties.
The study proposes the policy of land transaction system as general and Gyeonggi-Do specific. In the terms of general improvement, it is suggested to reduce the expected profit and to minimize the possible period of land speculation by designating a land transaction permit area simultaneously with a plan for large development area. Also, follow-up management is needed after designation of land transaction permission area.
For the specific policy of Gyeonggi-Do, it is suggested that forests and farmlands around the designated large-scale development areas are designated as land transaction permit area at the same time. The registeration system of a real estate sales business should be introduced and ‘Real Estate Speculation Warning System’ of Gyeonggi-Do should be promoted to the public. To prevent land speculation including housing of foreigners and corporations are limited to actual use, and it is necessary to specify the area based on the current status survey.
목차
[표지]
[정책건의]
[차례]
표차례
그림차례
[제1장 연구개요]
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 내용 및 방법
[제2장 토지거래허가 제도 및 지정 현황]
1. 토지거래허가구역 제도 현황
2. 경기도 토지거래허가 정책
3. 토지거래허가구역 지정 현황
4. 소결
[제3장 경기도 주요 토지거래 현황]
1. 분석 개요
2. 경기도 토지거래 현황
3. 특성별 경기도 토지거래 현황
[제4장 경기도 정책에 따른 토지거래 특성과 정책 효과]
1. 경기도 정책에 따른 시군 토지거래 특성
2. 경기도 토지거래정책 효과
3. 소결
[제5장 경기도 토지거래정책 개선방안]
1. 경기도 토지거래정책 방향
2. 토지거래허가제도 개선방안
3. 경기도 토지거래정책 방안
[제6장 결론 및 정책제언]
1. 결론
2. 정책제언
[참고문헌]
[Abstract]
[부록]
참고문헌 (0)
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