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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
정연우 (토지주택연구원)
저널정보
LH토지주택연구원 토지주택연구 LHI 저널 제29호
발행연도
2017.7
수록면
145 - 159 (15page)

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Despite the longing for democracy of most people, Myanmar has missed opportunities for social and economic development by military dictatorship. However, since 2010, the civilian government has gained new opportunities for reform. After turning to economic reform, developed countries such as the US and EU lifted the economic sanctions that they had taken in the past. As a result, it is growing rapidly compared to neighboring countries due to attracting foreign capital, tariff benefits on export items, and expansion of industrial infrastructure. Despite the increased investment value due to economic growth and democratization, the complex and customary land system of Myanmar must be an uneasy factor in securing stable land rights when entering overseas markets. Therefore, this study sought the method of securing the land rights in the development project through the analysis of the foreign investment system in Myanmar and the investigation of joint development cases. The results of this study are as follows. First, the acquisition of land use rights at the early stage of development can be considered through the foreign investment system. Under the Foreign Investment Law and Myanmar Investment Law, the land can be used for up to 70 years, and Under the Special Economic Zone Law, the land can be used for up to 75 years. Second, in relation to land compensation, it is required to establish a detailed resettlement plan for the indigenous people as the difficulty of land acquisition is expected due to the recent democratization trend and strengthening the voice of residents. Third, land use at the operational stage can be achieved by leasing the land from developers, and this will be the most realistic plan at present. In other words, the developer can directly develop the land created under the Foreign Investment Law and the Special Economic Zone Law, or Sub-lease and transfer the land use right to a third party.
#Myanmar(미얀마) #Foreign Investment(외국인 투자) #Land System(토지제도) #Land Use Right(토지사용권) #Development Project(개발사업)

목차

ABSTRACT
1. 서론
2. 외국인투자 및 경제특구 관련 제도
3. 미얀마 토지제도
4. 개발사업 추진시 토지권리 확보방안
5. 결론
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