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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
Diane Angeline Flores (The University of Seoul) Seongman Jang (Mokpo National University) Seungil Lee (The University of Seoul)
저널정보
LH토지주택연구원 토지주택연구 LHI 저널 제44호
발행연도
2021.7
수록면
13 - 32 (20page)

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필리핀 마닐라의 급속한 도시화는 유래 없는 인구성장을 가져왔고, 이는 국가 전체에 이중적 주택문제 즉 공영주택의 공실과 부족 현상을 동시에 초래하였다. 이 연구의 목적은 GIS 기반의 2개 통계모형을 개발하여 접근성, 사회･경제요인, 환경재난의 취약성 등 사이의 관계성을 기준으로 일반주택과 비교하여 공영주택의 공간분포 특성을 파악하는데 있다. 이 연구에서는 공간분석을 위해 다중회귀모형과 GIS를 연계시켜 공영주택과 일반주택의 공간분포에 영향을 미치는 주요 변수를 각각 확인하였다. 2개 회귀모형의 분석결과를 비교하였더니, 공영주택은 부적절한 토지이용에 교통과 도시지원시설에의 접근성이 열악한 곳에 분포하여 입지하고 있음을 확인하였다. 나아가 2개의 모형 모두 환경재난 취약성을 매우 중요하게 설명하였다. 이는 현재 주택정책이 국가의 주택 위기상황, 특히 소외된 저소득층 가구의 주택문제를 해소하지 못하는 이유를 밝히고 있다. 그러므로 이들 모형의 적용결과는 도시계획가와 지자체 의사결정자로 하여금 주택부문의 발전을 목적으로 수행 중인 현재의 정책 개입을 혁신적으로 개선해야 함을 시사점으로 제공한다.
#Empty Housing Phenomenon #Housing Backlog #Socialized Housing #Multiple Regression Analysis #Power Analysis #공실 현상 #주택 부족 #공영주택 #다중회귀분석 #검정력 분석

목차

Abstract
1. Introduction
2. Literature Review
3. Materials and Methods
4. Results and Discussion
5. Conclusion
References
요약

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