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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국경제지리학회 한국경제지리학회지 한국경제지리학회지 제22권 제4호
발행연도
2019.1
수록면
555 - 575 (21page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2019

주택정책에 대한 서울 자치구별 주택시장 반응의 공간적 차이 연구 : VECM 모형을 이용하여
이우민 환경계획학과 2019.01 학위논문
주택정책에 따른 서울 자치구별 주택시장 반응에 대한 연구
이우민 ,  김경민 ,  김진석 한국경제지리학회지 2019.01 학술저널

초록· 키워드

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부동산의 물리적 특성상 주택시장은 공간적으로 다양하게 분화된다. 그러나 주택시장을 대상으로 시행되는주택정책은 지역에 따른 세부적 시장 분화를 반영하는데 한계점을 보이고 있다. 본 연구는 향후 주택정책의 효율적인시행을 위해 자치구별 정책에 대한 반응의 차이를 알아보았다. 2003년에서 2018년까지의 주택정책을 월별로 조사하고 두 종류로 구분하여 가중치를 부여한 뒤 각 자치구의 지정지역 현황에 따라 자치구별 주택정책지수를 수립하였다. 주택정책지수가 자치구별 아파트시장에 미치는 영향을 분석하기 위해 VECM 모형을 구축하고, 이를 기반으로 충격반응분석과 분산분해분석을 시행하였다. 분석 결과 주택정책은 시장가격변화에 반응하여 수립되나 반대로 주택정책이 주택가격에 미치는 영향력의 크기는 주택가격이 주택정책에 미치는 영향에 비해 미미한 것으로 나타났다. 또 주택정책이 주택 가격에 유의한 효과를 미치는 지역은 서울 동북권 위주의 일부 지역에 한정되는 것으로 확인되었다. 이와 같은 결과는 서울 내에서도 자치구별로 주택정책에 대한 반응에 차이가 존재하며, 따라서 주택정책 시행 시 보다 미시적인 지역별 반응 양상 차이에 대한 세부적 고려가 필요함을 보여준다.
#VECM #Housing Policy #Policy index #Impulse Response Analysis

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참고문헌 (29)

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국토교통부 / 2013 / 제2차 장기주택종합계획 google schola 김경민 / 2017 / 노무현정부 부동산정책의 교훈과 문재인정부의 부동산정책 방향 -주택정책을 중심으로- / 부동산학보 (71):20~33 dbpia 김대용 / 2013 / 우리나라 부동산정책 변화에 대한 검토 및시사점 - 역대 정부별 주택정책을 중심으로 / 주택금융월보 106:4~19 google schola 김태호 / 2012 / 경기동행과 후행 관계에서 실업률 변동성향의 추정 / 응용통계연구 25(1):45~54 dbpia 남동희 / 2007 / 우리나라 주택정책의 목표변화: 참여정부의 주택정책을 중심으로 / 한국정책학회 하계학술발표논문집 6:255~271 google schola

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