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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
홍다솜 (서울대학교)
저널정보
한국공간환경학회 공간과 사회 공간과 사회 제30권 제2호
발행연도
2020.1
수록면
209 - 253 (45page)

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공간시장과 금융시장의 결합과 자본의 세계화로 인해 글로벌 공간금융투자가 빠르게확대되고 있다. 이에 본 연구는 금융지리학의 금융사슬 개념을 통해 글로벌 공간금융투자의 작동 메커니즘과 확장 과정을 탐구한다. 금융사슬 접근법은 자본순환의 지리적·제도적경로와 행위자 네트워크를 분석하여, 자본순환이 다양한 공간성·행위자·제도와 상호작용하는 과정을 포착한다. 이러한 금융사슬의 관점을 공모형 해외 부동산펀드에 적용함으로써 글로벌 공간금융투자가 여러 사회적·공간적 특성과 상호작용하며 자본순환을 확장하고 자본을 축적하는 메커니즘을 고찰하는 것이 본 연구의 주요한 목적이다. 따라서 본 연구는 한국 공모형 해외 부동산펀드의 투자구조와 현금흐름을 바탕으로 금융사슬의 가치이동 경로와 행위자 네트워크를 분석하였다. 분석의 결과 글로벌 공간금융투자가 더욱 넓은 범위의 공간을 공통된 신용체계의 틀 속으로 편입하여 자본순환의 지리적 범위를 확장하고, 여러 국가의 제도적 편제와 상이한 수익률을 활용하여 수익을 극대화하는 과정을 발견하였다. 더불어 금융사슬이 제도적 편제를 활용하는 동시에 자유로운 자본의 이동을 보장하기 위해 다양한 행위자와 사회적 관계를 활용하여 공간적 장벽을 극복한다는 것을 확인하였다. 이처럼 글로벌 공간금융투자는 공간적 장벽을 제거하는 균등화의 힘과 공간적분화를 형성하는 차별화의 힘의 긴장 속에서 여러 공간성·행위자·제도를 이용하여 자본축적을 도모한다.
#금융사슬 #자본순환 #금융지리 #글로벌 공간금융투자 #공모형 해외 부동산펀드

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국토교통부 / 2019 / 경제 활성화와 국민의 소득증대를 위한 공모형 부동산간접투자 활성화방안 google schola 금융위원회 / 2016 / 자본시장과 금융투자업에 관한 법령 등 입법예고 / 금융위원회 google schola 김기선 / 2013 / 글로벌 혼합부동산펀드의 최적포트폴리오 구성에 관한 연구:한국과 미국의 부동산 및 주식, 채권을 중심으로 / 부동산학연구 19(4):215~233 dbpia 김보영 / 2019 / 글로벌 리츠 지수 현황 및 시사점 / 자본시장포커스 (25):1~6 google schola 김용창 / 2005 / 공간-자본시장의 통합과 도시개발금융의 다양화 방법 / 지리학논총 (45):239~258 google schola

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