메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이재원 (건국대학교) 이상엽 (건국대학교)
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제27권 제1호
발행연도
2021.1
수록면
37 - 49 (13page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
본 연구는 현재 대규모 택지공급이 어려워진 상황에서 주거문제의 대안으로 주목받고 있는 도시정비사업 중 주택 재개발사업을 분석 대상으로 하였다. 분석의 정확성을 위해 실거래가격을 대지권면적으로 나눈 단위면적당 거래가격을 종속변수로 하고, 독립변수로 재개발사업구역 특성과 토지 및 건물, 입지특성을 독립변수로 데이터를 구성하여 실증 분석하였다. 본 연구에 활용된 자료는 총 86개 구역의 16,384건의 거래사례이다. 분석결과, 사업구역 주변 아파트의 거래가격이 높을수록, 조합원 1인당 일반분양 주택 수가 많을수록, 재정비촉진구역과 공공지원 대상구역에 속할 경우 정(+)의 영향을 미치는 것으로 나타나 사업성과 공공의 역할에 대한 기대를 확인할 수 있었다. 그리고 주요 단계를 완료하여 진행될수록 거래가격이 상승하는 것으로 분석되었는데, 이는 사업의 완료에 가까워질수록 불확실성이 해소되기 때문으로 보인다. 본 연구는 서울 전 권역 사업구역의 실거래가를 바탕으로 분석하였고, 사업성과 공공의 참여시의 영향을 분석하였다는 점에서 기존 연구와 차별화된다. 실증분석으로 시사점을 도출하여 도시정비사업의 조합과 시공사, 투자자 등 사업 참여자와 공공의 정책 입안자들이 활용할 기초 자료를 제공하고자 한다.
#재개발사업 #사업성 #공공관리제도 #시행단계 #헤도닉가격모형

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (30)

참고문헌 신청
강세진 / 2007 / 개별행태적·시계열적 모형에 의한 주택재개발사업 추진의 영향요인 분석 / 국토계획 42(3):107~130 dbpia 구경민 / 2009 / 서울시 뉴타운 개발이 주변지역 주택가격에 미치는 영향 분석 - 2·3차 뉴타운 개발 사업을 중심으로 - / 국토계획 44(4):79~93 dbpia 국토교통부 / 2019 / 수도권 주택 30만호 공급방안에 따른 제3차 신규택지 추진계획 / 보도자료 google schola 국토교통부 / 2020 / 공공재개발사업 정책설명회 개최 / 보도자료 google schola 국토교통부의 실거래가 데이터 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0