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논문 기본 정보

자료유형
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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第42卷 第3號
발행연도
2007.6
수록면
107 - 129 (23page)

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The purpose of this study is to analyze relations between Housing Redevelopment Project Process and those factors, which are characteristics of Housing Redevelopment Zone, economic indicators, etc., by assuming that those relations are Logit and VAR(vetor auto-correlation regression) model. The chosen study areas are 183 Housing Redevelopment Zones designated to apply the Housing Joint Redevelopment in Seoul Metropolitan Area. The implementation of this study can be summarized as follows: First, in a microscopic point of view, as a result from assumption to Legit model, Housing Redevelopment Project Process in a zone is promoted by those 5 factors, which are lower building density, higher household density, lower rent ratio of housing stock, lower distance to near subcenter of Seoul and lower distance to near arterial road, in which are. Second, in a macroscopic point of view, as a result from assumption to V AR model, Housing Redevelopment Project Process is sensitively responded against impulses of those 3 factors, which are actual interest, prices of apartment house, and prices of land. The promotion of Housing Redevelopment Project, on the other hand, has influence on increasing in housing stock, decreasing in rent of apartment house, increasing in prices of apartment house, increasing in population, and decreasing in rebuilding each individual house.
#주택재개발 #사업시행요인 #로짓모형 #벡터자기회귀모형 #Housing Redevelopment #Promoting Factors on Housing Redevelopment Project #Logit Model #VAR Model

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 연구모형의 설정
Ⅲ. 개별행태모형의 추정
Ⅳ. 다변량시계열모형의 추정
Ⅴ. 결론
인용문헌

참고문헌 (3)

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