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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
권기택 (전주대학교) 김혜연 (전주대학교) 하정민 (전주대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제19권 제3호 (통권 제53호)
발행연도
2021.9
수록면
201 - 219 (19page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2021

서울시 오피스텔 가격결정요인에 관한 비교연구 - AHP분석과 헤도닉 가격모형을 중심으로 -
권기택 ,  김혜연 ,  하정민 주거환경 2021.09 학술저널
서울시 오피스텔 가격결정요인에 관한 비교연구 : AHP분석과 헤도닉 가격모형을 중심으로
권기택 부동산학과 2021.01 학위논문

초록· 키워드

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While apartment transaction volume is declining due to apartment-related financial regulations (LTV 40% of mortgage loans in regulated areas), heavy acquisition tax, and high retention tax rates, the demand for officetel, which is a relatively less intensively regulated profit-type real estate, is increasing. have. Demand for officetel is generated by a specific demand group, and people are interested in officetel among profit-type real estate due to various advantages.
In this study, among the factors that determine the price of officetel including real estate regulation, it is necessary to identify the price determining factors by classifying them into individual factors, regional factors, and general factors that indicate the product characteristics of officetels. is not an easy aspect. This study overcomes the above limitations by setting detailed objectives. In that officetel provides stable investment as a form of profitable real estate, we intend to analyze and verify the factors that affect the price of officetel.
AHP analysis and Fuzzy-AHP analysis were adopted as qualitative analysis methods. We collected and reviewed various materials such as officetel related prior research, research reports, academic journals, and real estate-related books, and brainstormed with real estate experts who have worked in the real estate industry to derive pricing factors to be applied to the AHP questionnaire. The analysis was conducted by adopting the hedonic price model as a quantitative analysis method.
#오피스텔 #가격결정요인 #Fuzzy-AHP분석 #헤도닉가격모형 #Ofiicetel #Price Determinants #Fuzzy-AHP methods #Hedonic Price Model

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 분석기법 고찰
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (16)

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김철호 / 2015 / 오피스텔의 가치결정 요인에 관한 연구 / 주택도시연구 5(1):57~64 dbpia 서진형 / 2019 / 공공데이터를 활용한 점포와 오피스텔 가격결정요인 분석 / 대한부동산학회지 37(4):37~55 google schola 선주희 / 2021 / 수도권 오피스텔 매매가격 결정요인에 관한 연구 google schola 신은정 / 2016 / AHP - Fuzzy 보정을 이용한 셰어하우스 거주결정요인 / 감정평가학논집 15(2):127~141 dbpia 안정근 / 2009 / 부동산평가이론 / 양현사 :191~192 google schola

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