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학술저널
저자정보
장호면 (세명대학교)
저널정보
한국산학기술학회 한국산학기술학회 논문지 한국산학기술학회논문지 제20권 제11호
발행연도
2019.11
수록면
510 - 519 (10page)

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공동주택 설계 및 시공단계에서 다양한 하자를 사전에 예방하기 위하여 다양한 방안이 모색됨에도 불구하고, 완공 이후 다양한 하자들이 지속적으로 발생하고 있다. 이러한 공동주택 하자를 최소화하기 위해서는 하자 위험에 대한 패턴을 확인할 필요가 있다. 이러한 관점에서 본 연구에서는 공동주택 공종/하자보수보증기간/하자위치/하자유형을 고려한 하자분류체계를 설정하고, 세부적인 하자위험을 분석하였다. 이를 위하여 본 논문에서는 공동주택 하자분쟁사례 133건, 약 15,056개의 하자데이터를 토대로 분석을 실시하였다. 주요 분석결과를 살펴보면, 첫째, 공용부의 RC 공사와 관련된 주요 하자는 균열이며, 균열과 연계되어 있는 누수 및 표면불량 등도 하자위험이 높은 것으로 확인되었다. 둘째, 다양한 자재가 활용되고, 복합적인 공종이 이루어지는 마감공사의 특성에 따라 상대적으로 하자위험이 높은 것으로 나타났다. 셋째, 지하주차장에 대한 방수공사의 경우 오시공이나 미시공과 같이 재시공이 필요한 하자들의 위험도가 상대적으로 높은 것으로 확인되었다. 이를 토대로 본 연구에서는 발생위험이 높은 하자들을 LFHS, LFLS, HFLS 영역으로 구분하여 시공단계, 입주 전단계, 유지관리단계 등에서의 하자대응방안을 모색하였다.
#Defect #Defect Classification Framework #Frequency #Severity #Risk

목차

요약
Abstract
1. 서론
2. 이론적 고찰
3. 공동주택 하자위험 분석 개요
4. 공동주택 하자위험 평가
5. 결론
References

참고문헌 (11)

참고문헌 신청
B. S. Kim, J. M. Park, J. H. Choi, D. S. Seo, O. K. Kim, “Comparative Analysis on Repairing Cost of Lawsuit on Concrete Crack Defect in Apartment Building”, Korean Journal of Construction Engineering and Management , Vol.12, No.6, pp.142-150, Nov. 2011. DOI: https://dx.doi.org/10.6106/KJCEM.2011.12.6.142 Crossref D. S. Seo, K. R. Cho, “A Study on the Direction of Defect lawsuit Solutions on Apartment Buildings from Resident’s Respect”, Journal of Architectural Institute of Korea , Vol.24, No.6, pp.119-126, Jun. 2008. google schola D. S. Seo, S. K. Um, “A Study on Types and Problems of Defect lawsuit on Apartment Buildings”, KIEAE Journal , Vol.7, No.6, pp.127-132, Dec. 2007. google schola Ministry of Land, Infrastructure, and Transport. defect dispute Information system [Internet]. Available From: http://59.7.251.35/com/mainFrame.do. (accessed Oct. 18, 2019) D. S. Seo, J. H. Choi, O. K. Kim, K. W. Park, J. H. Cho, J. M. Park, K. H. Kim, “A Study on use state of Defect Deposit based on Actual use data”, Journal of the Korea Institute of Building Construction , Vol.10, No.2, pp.81-88, Apr. 2010. google schola

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