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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김진호 (동명대학교)
저널정보
대한건축학회지회연합회 대한건축학회연합논문집 대한건축학회연합논문집 제23권 제4호
발행연도
2021.8
수록면
69 - 77 (9page)

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공동주택공사의 설계 및 시공기술은 발전하고 있지만, 입주 이후 하자관리는 상대적으로 개선되지 못하고 있다. 공사완료시점에는 다양한 마감작업들이 집중적으로 수행되며, 품질관리자의 부족으로 체계적인 하자관리가 이행되지 못하여 유사한 하자가 반복적으로 발생하고 있다. 또한, 기존 선행 연구에서는 하자관리시스템 구축을 중심으로 수행되었으며, 구체적인 하자원인 및 하자발생요소(하자장소, 기인물 등) 간 인과관계의 분석이 부족하였다. 이러한 관점에서 본 연구의 목적은 하자심사위원회에서 수행한 하자심사사례 44건을 대상으로 하자발생요소의 조합을 유형화하고, 하자방지를 위한 협업의 방법론을 제안하는 것이다. 이러한 연구의 목적을 수행하기 위해 시설물의 하자원인 분류체계 및 하자발생의 연쇄적 프로세스를 고찰하였으며, 중점관리 하자별로 하자발생요소의 인과관계를 분석하였다. 관련 법령 및 사례연구를 기반으로 중점관리 하자별로 하자판단기준을제시하고, 하자발생요소의 연계유형을 개발하였으며, 주요 하자관리를 위한 조직의 업무분장을 제안하였다.
#하자원인 #하자발생요소 #연계유형 #업무분장 #Defect Cause #Defect Occurrence Factor #Linkage Type #Job Assignment

목차

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강현욱 / 2019 / 공동주택에 대한 하자정보 관리시스템의 개선 모델 / 한국건설관리학회 논문집 20(4):13~21 dbpia 이소영 / 2016 / 소비자 관점에서 본 주택 및 인테리어 하자 실태 분석 및 인테리어 서비스 평가 / 한국주거학회논문집 27(5):65~72 dbpia Lee, S. Y / 2016 / A Study on Defect Disputes & Defect Repair in Interior Design / Proceedings of Journal of the Korean Housing Association 28(1):153~156 google schola 김광희 / 2008 / 인터넷기반 공동주택 하자분류 및 관리 시스템 구축에 사례기반 추론기법을 활용한 연구 / 한국건축시공학회지 8(1):63~70 dbpia 김지왕 / 2008 / 공동주택의 전기설비 하자 원인분석 및 저감대책 / 대한건축학회연합논문집 10(3):265~272 dbpia

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