메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김종희 (전북대학교)
저널정보
충남대학교 경영경제연구소 경영경제연구 경영경제연구 제41권 제1호
발행연도
2019.2
수록면
111 - 137 (27page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
본 연구는 주택담보대출 수요실태조사의 마이크로자료를 이용, 2011년부터 2017년까지 약 35,000가구의 대출자료를 통하여 정책당국의 금융제약이 차주의 상환부담과 주택 구매력을 어떻게 변화시키는지를 살펴보고 있다.
본 연구의 실증분석으로 얻을 수 있는 결론은 다음과 같다.
첫째, 금리와 차주의 상환부담간의 정(+)의 관계는 소득상위계층에서 상대적으로 더 강하게 나타났으며, 금융규제의 영향은 상대적으로 소득하위계층에서 더 강하게 나타났다. 둘째, 차주의 평균 상환부담률은 소득 최상위계층에서 가장 낮은 반면, 소득 최하위계층에서 가장 높게 나타났다. 특히 다주택 차주의 상환부담률의 변동 폭이 가장 크게 나타났다. 셋째, 차주의 주택구매력은 소득상위계층에서 높게 나타나며, 소득 하위계층으로 갈수록 낮아졌다. 이와같은 비율은 금융규제가 강화된 기간에는 더 하락하며, 이 기간에는 최상위 계층의 구매력도 하락하였다. 그리고 금융규제가 완화되면 모든 소득계층에서 주택구매력은 상승하며, 특히 제2금융권 차주의 주택구매력 비율도 크게 상승하는 것으로 나타났다.
따라서 정책 당국의 금융규제는 차주의 주택구매력 감소 및 상환부담률의 전반적인 증가를 가져 오지만 그 정도는 각 차주의 소득수준 등의 경제적 여건은 물론 금리상환의 유형, 대출기관의 유형, 다주택자 여부 등에 따라 크게 달라질 수 있으므로, 단계별 또는 등급별 규제 등의 대책이 필요해 보인다.
#금융규제 #주택담보대출 #주택구매 여력 #Financial Regulation #Mortgage Loan #House Affordability

목차

요약
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 기존문헌 검토
Ⅲ. 모형 및 자료
Ⅳ. 분석결과
Ⅴ. 결론
참고문헌
Abstract

참고문헌 (22)

참고문헌 신청
송인호 / 2014 / 주택가격채널: 거시경제에 미치는 영향을 중심으로 / KDI Journal of Economic Policy 36(4):171~205 dbpia 신상영 / 2007 / 주택자금 대출규제가 주택구입능력에 미치는 영향: 서울시 아파트를 중심으로 / 국토연구 54:139~155 dbpia 임대봉 / 2013 / 주택시장의 대출규제(LTV․DTI)와 주택가격, 그리고 가계부채에 관한 연구 / 국토계획 48(3):361~381 dbpia 최성호 / 2015 / 주택가격이 소비에 미치는 영향: 주택담보대출 차주의 미시패널데이터를 활용하여 / 경제분석 21(2):1~27 google schola 한상현 / 2014 / 패널분석을 활용한 LTV 규제정책이 부동산 가격에 미치는 영향에 관한 연구 :1~18 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

주택구매소비자의 의사결정구조와 주택시장 분석
박천규 ,  김지혜 ,  황관석 외 5명 국토정책 Brief 2021 .08
가구특성에 따른 주거입지 및 주택유형 수요에 관한 실증분석
최막중 ,  임영진 국토계획 2001 .11
딥러닝을 활용한 금융상품 불완전 판매 판별 모델
김주현 ,  원정임 정보과학회 컴퓨팅의 실제 논문지 2019 .06
한국 가계의 소득계층별 부채특성에 따른 연체행동 연구
김성숙 ,  Yoon ,  G. Lee 외 2명 가정과삶의질연구 2019 .03
주택공급정책은 만병통치약인가?
변창흠 황해문화 2019 .03

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2019-324-000559848