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논문 기본 정보

자료유형
학술대회자료
저자정보
최진하 (부동산가치평가연구소) 원재웅 (경희대학교) 전재범 (강원대학교)
저널정보
한국지역개발학회 한국지역개발학회 학술대회 한국지역개발학회 2018년 춘계종합학술대회
발행연도
2018.6
수록면
206 - 245 (40page)

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2018

옵션이론을 통한 리츠의 가치평가
최진하 ,  원재웅 ,  전재범 한국지역개발학회 학술대회 2018.06 학술대회자료
실물옵션이론에 기반한 리츠의 가치평가와 최적만기의 결정
최진하 부동산학과 2018.01 학위논문

2017

실물옵션법을 이용한 상장 기업구조조정 리츠의 만기결정에 관한 연구
최진하 ,  이재수 ,  전재범 감정평가학논집 2017.04 학술저널

초록· 키워드

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Real estate investment trusts(REITs) have been witnessing a steady growth for the past 16 years since they were introduced in korea in 2001. However, in reality, the individual investor has limited opportunities to invest in REITs for various reasons, including excessively stringent regulations and lack of investment-related information due to non-uniform accounting standards. The fact that the capital can be withdrawn only at maturity also discourages investments, increasing concerns over potential capital recovery. Moreover, the growth rate of the REIT industry in Korea has been relatively lower than in other countries. This is because most AMC(Asset Management Companies)that act as the actual operators of REITs are small in their size, given that one company has only one underlying asset. To resolve these issues, this study seeks to structure financial model by modifying theories relevant to financial economics and option pricing. This, in turn, allows premature liquidation valuation alleviate the risk of capital recovery. This model facilitates AMCs to allow individual investors to decide capital recovery time and provide them with value-related information.
#리츠(REITs) #실물옵션이론(Real Option Theory) #조기청산(Premature Liquidation) #조건부 청구(Contingent Claim) #이항모형(Binomial Option Model) #자본회수시기(Capital Recovery Time) #투자자 권리보호

목차

Abstract
1. 서론
2. 선행연구
3. 조기청산권 가치평가 모형
4. 사례분석
5. 결론
참고문헌

참고문헌 (0)

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