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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2016.12
- 수록면
- 391 - 400 (10page)
- DOI
- 10.17548/ksaf.2016.12.26.391
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부동산은 주요한 자산 중의 하나로서 초저금리 시대에 핵심 투자대상으로 고려되고 있다. 그러나 분양상가 개발을 위해 고려해야 할 요소가 부동산개발자나 설계자 중심으로 고려되고 있다. 따라서 본 연구에서는 수분양자 측면에서 고려해야 할 요소를 선정하고 각 요소의 중요도 순위를 도출함으로서 분양상가 개발에 성공 가능성을 높이고자 하였다. 수분양자 측면의 요소를 기본연구를 대상으로 추출하여 41개 요인을 선별하고 예비설문을 통하여 주요 요인 18개를 선택하였다. 18개 요인에 대하여 부동산 개발전문가, 설계자, 그리고 분양대행사를 대상으로 AHP(Analytic Hierarchy Process) 분석을 통하여 중요요인의 순위를 정하였다. 그 결과 상권의 경제력, 분양상가의 위치, 접근성, 배후단지의 인구수 등의 순으로 중요하다는 결과를 얻었다. 본 연구결과를 바탕으로 수분양자들은 많은 정보를 통하여 상가건물을 분양받을 수 있고 사업자와 건축사는 소비자의 요구를 정확히 파악, 분석하여 성공적인 부동산 개발이 이루어질 수 있을 것으로 사료된다.
목차
Abstract
국문초록
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 계층 분석 모델 수립
Ⅳ. 분양상가 선택요인 중요도 비교분석
Ⅴ. 결론 및 제언
Reference
참고문헌 (9)
참고문헌 신청
[학술지(정기간행물)] - Charles C. Carter / 2012 / A Method for Determining Optimal Tenant Mix (Including Location) in Shopping Centers / Journal of the Cornell Real Estate Review 10
[학술지(정기간행물)] - 정승영 / 2006 / 상권의 경제력이 소매임대료에 미치는 영향: 서울지역을 중심으로 / 부동산학연구 12 (1) : 87 ~ 100
[학위논문] - Hong, Mi Sun / 2006 / (A) Study on the Marketing Strategy of Real Estate Distribution Agency / Master / Kangnam University
[학술지(정기간행물)] - Kim, Han Ho / 2001 / A Research on the Use Determination Based upon the Location Characteristics Analysis on Commercial Facilities in Apartment Complex / Journal of the Korea Planning Association 114
[학위논문] - Kim, Si Baek / 2002 / The Effect of the Characteristics of Commercial Lot on the Sales Rate / Master / Seoul National University
[학술지(정기간행물)] - 정승영 / 2006 / 상권의 경제력이 소매임대료에 미치는 영향: 서울지역을 중심으로 / 부동산학연구 12 (1) : 87 ~ 100
[학위논문] - Hong, Mi Sun / 2006 / (A) Study on the Marketing Strategy of Real Estate Distribution Agency / Master / Kangnam University
[학술지(정기간행물)] - Kim, Han Ho / 2001 / A Research on the Use Determination Based upon the Location Characteristics Analysis on Commercial Facilities in Apartment Complex / Journal of the Korea Planning Association 114
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