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자료유형
학술저널
저자정보
전용식 (경기대학교) 김광희 (경기대학교)
저널정보
한국전시산업융합연구원 한국과학예술융합학회 한국과학예술융합학회 Vol.37 No.3
발행연도
2019.6
수록면
403 - 414 (12page)
DOI
10.17548/ksaf.2019.06.30.403

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분양상가는 수익형 부동산으로써 시장에서 쏟아지고 있고 개발사업자는 사업기획 과정에서 많은 시간과 노력을 투자하여 사업성 검토 및 예측을 하지만, 잘못된 정보와 판단으로 인하여 투자를 했다가 큰 손실을 입게 되는 경우가 있다. 그러므로 본 연구는 개발자가 상가개발을 기획하는 경우 사업성검토 외에 입지 등 다른 요인들은 주로 경험에 의존하고 있으므로 객관적인 데이터나 방법의 도움을 받고, 여기에 경험을 더해 의사결정을 한다면 실패를 조금 더 줄일 수 있을 것이란 점에서 시작되었다. 따라서 본 연구의 목적은 분양상가에 대한 전문가들의 경험을 AHP분석을 통하여 정량화한 사업성 평가모형을 제안하는 것이다. 본 연구에서 제안된 사업성 평가모형을 사례프로젝트에 적용하여 실제 프로젝트의 상황과 대부분이 일치하는지 여부를 확인한 결과 현재 사례 프로젝트가 겪고 있는 상황과 유사하다는 결과를 얻었다. 따라서 본 연구에서 제안된 상가사업평가모형을 상가개발 프로젝트에 적용하여 사업을 진행할 경우 사업 리스크를 줄이는데 효과가 있을 것으로 사료된다.
#Shopping Mall for Sale(분양상가), Feasibility Evaluation Model(사업성 평가모형) #Decision Making for Business by Design(디자인별 사업성 의사결정) #Estate Market(부동산시장) #Shopping Mall Developing(상가개발)

목차

Abstract
국문초록
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 분양상가 사업성 평가모형구축
Ⅳ. 사업평가모형 사례 적용
Ⅴ. 결론 및 제언
Reference

참고문헌 (22)

참고문헌 신청
Choi, Tae Young / 2010 / Developing a model estimating competitiveness for MICE destination: focusing on the qualitative attributes google schola Han, Chang Ho / 2006 / A Study on the Development of Evaluation Method for Logistics Center google schola 정승영 / 2006 / 상권의 경제력이 소매임대료에 미치는 영향: 서울지역을 중심으로 / 부동산학연구 12(1):87~100 dbpia 전용식 / 2016 / AHP 분석을 통한 분양상가에 대한 수분양자 측면의 선택요인 분석에 관한 연구 / 한국과학예술융합학회 26:391~400 dbpia Kim, Chan Ho / 2001 / A Research on the Use Determination Based upon the Location Characteristics Analysis on Commercial Facilities in Apartment Complex / Korea Planning Association 36(3) google schola

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