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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김성희 (오씨에스도시건축사사무소) 안건혁
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第45卷 第1號
발행연도
2010.2
수록면
64 - 77 (14page)

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Although public needs are considered in housing redevelopment projects, the redevelopment project relies on private capital. Thus, landowner's capital gain plays an important role as strategic catalyst to promote redevelopment projects. In this context, this study aims to analyze the economic mechanism of redevelopment projects and the factors of landowners' additional share in housing expenses. This study is divided into two parts. First part offers a theoretical model of landowner's housing price based on structural and causal relationship between influencing factors of housing price. Second part analyzes the influencing power and path of each factor to affect landowner's housing price through verifying its model and cause of difference between landowner's housing price and general housing price positively. As a result, this study provides the useful information and appropriate policy measures by analyzing the economic factors of redevelopment projects.
#재개발사업 경제성 #조합원 분양가 #조합원 입주부담금 #구조방정식모형 #도시재생 #Economic Feasibility of Redevelopment Project #Landowner's Housing Price #Landowner's Additional Share in Housing Expenses #Structural Equation Model #Urban Regeneration

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
Ⅲ. 조합원 분양가 결정모형
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 요약 및 결론
인용문헌

참고문헌 (12)

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1. [학위논문] - 김상일 / 2001 / 도심재개발사업의 기대이윤과 시점 분석 / 박사 / 서울대학교대학원 google schola 2. [학위논문] - 김성희 / 2008 / 공공규제 및 인센티브제도가 주택재개발사업의 경제성에 미치는 영향분석 / 박사 / 서울대학교대학원 google schola 3. [학술지(정기간행물)] - 남진 / 2004 / 서울시 주택재개발사업의 변천과정과 운용실태 분석 / 도시과학논총 30 google schola 4. [학위논문] - 백인길 / 1995 / 공동주택 재건축의 개발기준 개선방안에 관한 연구 / 박사 / 서울대학교대학원 google schola 5. [학술지(정기간행물)] - 이승주 / 2007 / 도시재정비 촉진을 위한 특별법의 특례조항이 주택재개발 사업의 촉진에 미치는 영향 분석- 서울시 사례를 중심으로 / 국토계획 42 (3) : 131 ~ 150 dbpia

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