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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제41권 제5호
발행연도
2006.10
수록면
81 - 92 (12page)

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The rolling/circular redevelopment method is characterized by provision of public housing in advance of redevelopment and is generally known as the most effective way to enhance resettlement of tenants evicted by redevelopment. Based on the survey data collected from Sinrim1 redevelopment project employed in the most famous squatter settlement in Seoul, this paper carries out comparative analyses of household characteristics as well as residential satisfaction before and after redevelopment between tenants who chose to resettle in the public housing and those who moved into private rental housing. Statistical analyses show that public housing results in increase in housing costs and locational disadvantage despite improvement of residential environment. A logit analysis identifies economic, physical, and locational factors affecting tenants' choice between resettlement and moving : income, household size, and employment opportunities which are in turn related to rents, housing unit size, and location of public housing respectively. Based upon the findings, it suggests that housing policy pay more attention to tenants of private rental housing from a social welfare perspective.
#순환재개발 #재정착 #이주 #공공임대주택 #민간임대주택 #Rolling/Circular Redevelopment #Tenant Eviction #Resettlement #Public Housing #Private Rental Housing

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 및 이론고찰
Ⅲ. 사례지역 및 설문조사
Ⅳ. 실증분석 결과 및 해석
Ⅴ. 결론
감사의 글
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