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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
강민규 (국토연구원) 최막중 (서울대학교) 김준형 (서울대학교)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第44卷 第5號
발행연도
2009.10
수록면
163 - 173 (11page)

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This paper empirically estimates housing wealth effect in Korea based on homeowner micro data. Panel analyses show that 1%p change in house price results in approximately 0.1%p change in household consumption for the period of 2002~2007. The elasticity is higher than those estimated by the preceding studies which do not distinguish homeowners from renters. Multiple regression analyses further illustrate that the wealth effect occurs asymmetrically and more significantly when house price decreases. It is also proved to be more significant for those households who bear little debt burden and own multi-family housing (condominium) as compared to single-family housing. Based upon the findings, the paper gives a caution for an excessive supply of multi-family housing in the regions outside the Capital region where decrease in house prices may give rise to a vicious circle of depressed housing market and decline of regional economy.
#자산효과 #주택가격 #가계소비지출 #자가가구 #주택유형 #Wealth Effect #House Price #Household Consumption #Homeowner #Housing Type

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론 및 선행연구 고찰
Ⅲ. 분석틀
Ⅳ. 분석결과 및 해석
Ⅴ. 결론
인용문헌

참고문헌 (17)

참고문헌 신청
1. [보고서] - 김경환 / 2003 / 부동산 가격과 거시경제간의 상호관계 google schola 2. [보고서] - 송태정 / 2007 / 자산가격 상승이 소비에 미치는영향, LGERI 리포트 google schola 3. [학술지(정기간행물)] - 심성훈 / 2006 / 주택자산가치 변동과 부(富)의 효과 -ARDLㆍ한계검정법을 이용하여- / 주택연구 14 (3) : 133 ~ 158 dbpia 4. [보고서] - 이지훈 / 2005 / 주택가격과 소비 google schola 5. [보고서] - 이항용 / 2004 / 주택가격 변동과 부의 효과, 금융경제연구 google schola

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