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2024
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최근 정부는 공업지역에 대해 산업경쟁력을 높이고 유형별 체계적 관리 기반 마련을 위해 특별법을 제정하여 시행 중이다. 이를 통해 과거 제조업 중심에서 미래 산업변화의 변화를 반영한 공업지역의 관리 및 활성화에 중점을 두고 진행되고 있다.
이에 본 연구는 공업지역 정비사업 활성화를 위한 제도개선 사항과 정책 방향 제시를 목적으로 공업지역 정비사업 및 노후공업지역 활성화 시범사업 특징 검토를 통해 개선 방안을 도출했다. 첫째, 입주기업을 세제혜택이 필요하다. 우수한 기업과 인재를 유치하기 위해서는 무엇보다도 기업을 위한 세금 감면이 필요하다. 둘째, 사업시행자를 위한 세제혜택이다. 사업자에게는 토지매입 등 역할이 부여되며, 그 과정에서 각종 세금 문제가 발생한다. 세금은 결국 사업비 절감과 연동이므로, 이에 대한 개선방안이 필요하다. 셋째, 기반시설 설치비 지원이다. 구역별 기반시설 설치비 등 재원이 뒷받침되어야만 노후공업지역 정비사업 활성화가 될 것이다. 끝으로, 유연한 도시건축계획 제도 도입이 필요하다. 건축물 내 일정 규모를 복합용도로 부여하여 수요에 맞는 건축물 활용을 제고하는 것이 필요하다.
이에 본 연구는 공업지역 정비사업 활성화를 위한 제도개선 사항과 정책 방향 제시를 목적으로 공업지역 정비사업 및 노후공업지역 활성화 시범사업 특징 검토를 통해 개선 방안을 도출했다. 첫째, 입주기업을 세제혜택이 필요하다. 우수한 기업과 인재를 유치하기 위해서는 무엇보다도 기업을 위한 세금 감면이 필요하다. 둘째, 사업시행자를 위한 세제혜택이다. 사업자에게는 토지매입 등 역할이 부여되며, 그 과정에서 각종 세금 문제가 발생한다. 세금은 결국 사업비 절감과 연동이므로, 이에 대한 개선방안이 필요하다. 셋째, 기반시설 설치비 지원이다. 구역별 기반시설 설치비 등 재원이 뒷받침되어야만 노후공업지역 정비사업 활성화가 될 것이다. 끝으로, 유연한 도시건축계획 제도 도입이 필요하다. 건축물 내 일정 규모를 복합용도로 부여하여 수요에 맞는 건축물 활용을 제고하는 것이 필요하다.
목차
국문초록
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 도시 공업지역 정비사업 개요
Ⅲ. 공업지역 정비사업 및 노후공업지역 활성화 시범사업 특징
Ⅳ. 도시공업지역 정비사업 활성화를 위한 제도개선 방안
Ⅴ. 결론
참고문헌
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