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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
박원석 (대구대학교)
저널정보
한국지적학회 한국지적학회지 한국지적학회지 제37권 제3호
발행연도
2021.12
수록면
159 - 177 (19page)
DOI
10.22988/ksc.2021.37.3.012

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본 연구의 목적은 지속가능하고 경제적으로 타당한 도시재생사업을 추진하기 위해 민관 파트너십을 활용한 자금조달 방안을 모색하는 것이다. 연구결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 도시재생사업에서는 사업 조달주체, 사업단계, 자금지원 방식, 수익성 여부에 따라 다양한 재원조달이 가능한데, 민관 파트너십형 재원조달 방식은 공익성과 수익성을 동시에 추구하는 사업에 유용하게 활용할 수 있다. 둘째, 민관 파트너십형 재원조달의 유형은 공공과 민간이 사업구조상의 거버넌스와 재원조달에서의 공공과 민간의 역할에 따라 다양하게 구분할 수 있는데, 여기에는 공동투자 방식, 교차보조 방식, PFI 방식, 결손금융 방식, BID 방식이 있다. 셋째, 국내에서 활용 가능한 민관 파트너십형 자금조달 모델로 리츠형 모델, 민간투자사업형 모델, 교차보조형 모델을 제안하였다.
#도시재생사업 #민관 파트너십 #재원조달 #리츠 #교차보조 #Urban Regeneration Project #Public-Private Partnership #Financing #REITs #Cross- Subsidization

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고성수 / 2018 / 도시재생사업의 부동산 개발금융 활용방안 google schola 김은성 / 2008 / 조세담보금융를 활용한 국내 프로젝트 파이낸싱의 개선방안연구 / 대한건축학회 학술발표대회 논문집 28(1) dbpia The World Bank Group / 2020 / 민간협력사업(PPP)의 개요와이해 / 박영스토리 google schola 남진 / 2010 / 도시재생사업을 위한 공공의 사업비용 조달방법 연구 -미국 TIF의 운용과 분쟁 실태를 중심으로 / 국토계획 45(7):47~65 dbpia 박경문 / 2020 / 커뮤니티 중심 도시재생 활성화를 위한 크라우드펀딩 활용 성과와 시사점 - 영국의 사례를 중심으로 - / 국토지리학회지 54(2):117~134 dbpia

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