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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
전무경 (한국농촌경제연구원) 이향미 (한국농어촌공사 농어촌연구원) 김윤식 (경상국립대학교) 김태영 (경상국립대학교)
저널정보
한국농촌계획학회 농촌계획 농촌계획 제28권 제2호
발행연도
2022.5
수록면
41 - 50 (10page)

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The primary purpose of this study is to identify various factors that affect farmland prices according to changes in the actual transaction price of farmland over the past decade, and to use this to derive policy implications for price stabilization. To this end, the farmland price model are constructed at the parcel level in the case area (Namwon-si, Jinju-si). The analysis method is based on the Hedonic price function, and the OLS and the quantile regression are used for the parcel level model. As a result of estimating the parcel level farmland price model in the case area, the larger the parcel area, the lower the farmland price, and the higher the farmland price outside the agricultural promotion area. It was found that there was a price difference according to the type of special purpose areas, and the location characteristics showed some differences across the cities. The farmland price models presented in this study are suitable for identifying the factors affecting farmland prices, and are expected to be highly utilized in that it is possible to construct flexible variables suitable for regional characteristics.

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