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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
박대근 김흥순 (한양대학교)
저널정보
국토지리학회 국토지리학회지 국토지리학회지 제54권 제2호
발행연도
2020.6
수록면
151 - 163 (13page)

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본 연구는 정책평가방법의 하나인 이중차분법을 이용하여 도시재생사업 선정이 대상 지역과 인근 지역에 위치한 아파트 가격에 미치는 영향을 분석하였다. 연구의 공간적 범위는 2017년 2월에 ‘도시재생사업 대상 지역’으로 선정된 ‘수유1동’과 비교 지역인 인근의 ‘수유2동’으로 선정하였다. 자료는 아파트 실거래가격을 분석에 사용하였다. 분석 결과, 수유1동은 사업 선정 이후의 가격이 선정 이전 시점의 가격보다 4.7%p 상승하는 효과가 있는 것으로 분석되었고, 비교지역인 수유2동과 비교한 분석결과에서도 총 1.1%p~1.2%p 상승효과가 있는 것으로 나타났다. 이를 통해 도시재생사업 선정이 대상 및 인근지역 아파트 가격에 긍정적인 효과를 미치는 것을 확인하였다. 다만 부동산 가격이 지역적 특성에 따라 다르게 나타나기 때문에 도시재생사업 선정에 의한 과도한 기대심리에 의존하여 사업을 추진하기보다는 사업 선정 이후 체계적인 정비 및 추진전략이 필요하며, 사업시행 과정상에서도 심도 있는 평가 및 검토가 필요할 것으로 판단된다.
#아파트 실거래가격 #도시재생사업 #이중차분법 #시계열 추이분석 #수유1, 2동 #Actual Apartment Prices #Urban Regeneration Project #Difference-in-Differences #Time Series Trend Analysis #Suyu 1, 2 Dong

목차

요약
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 분석의 틀 설정 및 분석방법
Ⅳ. 결론
文獻

참고문헌 (29)

참고문헌 신청
강병록 / 2014 / 녹색건축인증제도(G-SEED)가 부동산가격에 미치는 영향분석- 공동주택(아파트)을 중심으로 - / 국토지리학회지 48(1):79~92 dbpia 구경민 / 2009 / 서울시 뉴타운 개발이 주변지역 주택가격에 미치는 영향 분석 - 2·3차 뉴타운 개발 사업을 중심으로 - / 국토계획 44(4):79~93 dbpia 국가공간정보포털 google schola 국가통계포털 google schola 국토교통부 실거래가 홈페이지 google schola

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